2023年全國(guó)碩士研究生考試考研英語(yǔ)一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁(yè)
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1、1南陵縣陵陽(yáng)西路周邊棚戶區(qū)南陵縣陵陽(yáng)西路周邊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案改造項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案根據(jù)南陵縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃,以及南陵縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃要求,需對(duì)南陵縣陵陽(yáng)西路周邊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)施房屋征收?,F(xiàn)將該項(xiàng)目國(guó)有土地上的房屋征收補(bǔ)償方案公布如下:一、征收目的一、征收目的加快棚戶區(qū)改造步伐,改善居民居住環(huán)境。二、征收范圍二、征收范圍東至利民南路、南至人保公

2、司巷口、西至老縣醫(yī)院門診樓巷道、北至陵陽(yáng)西路。(具體見現(xiàn)場(chǎng)公布的規(guī)劃用地紅線圖)。三、征收依據(jù)三、征收依據(jù)1、國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》;2、住建部《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》(建房〔2011〕77號(hào));3、《南陵縣縣城區(qū)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》(南政〔2013〕71號(hào))。四、簽約搬遷期限四、簽約搬遷期限南陵縣陵陽(yáng)西路周邊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目征收工作,2017年7月1日至2017年11月5日為宣傳、發(fā)動(dòng)階段;2017

3、年11月6日至2018年1月31日為簽約、騰空、拆除階段。3被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。被征收房屋價(jià)值是指完全產(chǎn)權(quán)的被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下,由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評(píng)估時(shí)點(diǎn)自愿進(jìn)行交易的金額,但不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。(1)選擇貨幣補(bǔ)償:按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)補(bǔ)償。被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償,經(jīng)抽樣預(yù)評(píng)估價(jià)格如下:附表1擬被征收房屋市場(chǎng)

4、預(yù)評(píng)估價(jià)值結(jié)構(gòu)層數(shù)年代用途單價(jià)(元m)備注1590年代39502590年代40103590年代40304590年代4010混合5590年代住宅39901390年代40002390年代4060混合3390年代住宅4040(2)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換:按被征收房屋價(jià)格與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)格等面積部分超過(guò)220.00元㎡的按220.00元㎡結(jié)算,低于220.00元㎡的據(jù)實(shí)結(jié)算;超面積部分按附表2確定的價(jià)格結(jié)算。本地塊住宅房安置實(shí)行回遷安置的方式,具體如下:

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