和苑住宅小區(qū)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)研究.pdf

1、近年來(lái),隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn),居民的住房需求日益旺盛,為滿足這一需求,使得一些舊城改造項(xiàng)目及原址新建擴(kuò)建的房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)模和步伐越來(lái)越大,但在滿足居民住房需求的同時(shí),相關(guān)的環(huán)境保護(hù)問(wèn)題也日益凸顯,由于工業(yè)化和城市化的快速發(fā)展,城市和城市周圍的生態(tài)環(huán)境遭到了很大的破壞,工業(yè)廢水、廢氣、汽車尾氣、熱島效應(yīng)、噪音、光污染等問(wèn)題隨之而來(lái)。如何合理分析房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響及可能帶來(lái)的環(huán)境問(wèn)題,如何根據(jù)現(xiàn)階段社會(huì)發(fā)展的實(shí)際情況,

2、采用何種措施將項(xiàng)目可能對(duì)周圍環(huán)境的影響降低到最低程度,成為我們必須要面對(duì)的重要問(wèn)題之一。
　　 本文對(duì)山東省青州市和苑住宅小區(qū)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)問(wèn)題進(jìn)行了深入研究。在介紹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響的概念、內(nèi)容、方法和程序的基礎(chǔ)上,著重分析了項(xiàng)目在施工階段和運(yùn)營(yíng)階段的揚(yáng)塵、廢水、廢氣、噪聲、固體廢物和異常排放物對(duì)自然環(huán)境產(chǎn)生的影響,同時(shí)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)對(duì)生態(tài)和景觀的影響也進(jìn)行了研究,并且采用信息公開(kāi)的方式,廣泛地征求了居民對(duì)項(xiàng)目環(huán)境影響的意

3、見(jiàn),提高了公眾參與度。
　　 然后,根據(jù)指標(biāo)體系的建立原則和依據(jù),從自然環(huán)境影響、生態(tài)環(huán)境影響和社會(huì)環(huán)境影響三個(gè)方面構(gòu)建了和苑住宅小區(qū)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,并結(jié)合層次分析法和模糊綜合評(píng)價(jià)方法,對(duì)和苑住宅小區(qū)項(xiàng)目的環(huán)境影響進(jìn)行了評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)結(jié)果顯示,和苑住宅小區(qū)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境產(chǎn)生“較低”水平的影響,對(duì)自然環(huán)境的影響等級(jí)為“中等”,對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響為“低”,對(duì)社會(huì)環(huán)境的影響為“中等”。
　　 最后,針對(duì)項(xiàng)目環(huán)境評(píng)價(jià)中出現(xiàn)的問(wèn)題