安徽省房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)、主導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)以及日益成形的支柱產(chǎn)業(yè),在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。房地產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的重要影響因素,房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定與否對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)具有重大影響。 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展表現(xiàn)出極強(qiáng)的地方性、區(qū)域性特征。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展受地方經(jīng)濟(jì)的影響很大,地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平很大程度上決定本地區(qū)范圍內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平。房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的區(qū)域性特點(diǎn),要求各地區(qū)在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程應(yīng)根據(jù)自身?xiàng)l件和經(jīng)濟(jì)發(fā)展時(shí)期尋

2、求符合自身發(fā)展要求的可持續(xù)發(fā)展道路。安徽省有必要探尋符合地方實(shí)際的房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展之路。 房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展要求在資源分配上實(shí)現(xiàn)可持續(xù),在時(shí)間分配上也要求可持續(xù),這要求土地、資金等要素使用考慮可持續(xù)利用。論文運(yùn)用規(guī)范與實(shí)證的方法、靜態(tài)與動(dòng)態(tài)的方法,分析安徽省房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的供需狀況及其動(dòng)態(tài)變化,分析安徽省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的成就與發(fā)展存在的問(wèn)題,最后提出市場(chǎng)、政策解決方案。 本文研究了可持續(xù)發(fā)展的由來(lái)及內(nèi)涵,把可持續(xù)發(fā)展

3、理念引入房地產(chǎn)業(yè),提出房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。本文分析了安徽省房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需求供給,分析了土地資源約束、資金約束、企業(yè)經(jīng)營(yíng)水平、政府政策對(duì)安徽省房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展影響,論文討論了房地產(chǎn)市場(chǎng)周期波動(dòng)的影響,并做了實(shí)證分析。 本文研究了安徽省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程,分析安徽省房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展存在的問(wèn)題。深入分析了經(jīng)濟(jì)依賴,開發(fā)建設(shè)模式不合理,消費(fèi)模式不合理,違規(guī)經(jīng)營(yíng),市場(chǎng)缺乏監(jiān)測(cè)手段等問(wèn)題。 根據(jù)安徽省房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展存在的