我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展對(duì)策研究——以河南省為例.pdf

1、隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)在我國(guó)經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的地位逐漸提高,并已經(jīng)在我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)各個(gè)領(lǐng)域中成了新的增長(zhǎng)點(diǎn)。因?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè)與資源配置和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的密切關(guān)系,其可持續(xù)發(fā)展對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展影響巨大,而河南省又是我國(guó)中原大省,其房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入了高速發(fā)展階段,其房地產(chǎn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展已經(jīng)成為河南省經(jīng)濟(jì)能否實(shí)現(xiàn)健康協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的熱點(diǎn)問題。
　　房地產(chǎn)行業(yè)不僅對(duì)當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有重要的推動(dòng)作用,而且對(duì)于經(jīng)濟(jì)的未來增長(zhǎng)也是十分關(guān)鍵的

2、。從國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的歷史經(jīng)驗(yàn)可以看出,房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生持久影響并蔓延到多個(gè)行業(yè),包括到鋼鐵業(yè)、建材業(yè)、建筑業(yè)、交通業(yè)、服務(wù)業(yè)、金融業(yè)、化工業(yè)、機(jī)電業(yè)、通訊業(yè)、商業(yè)、城市面貌、購(gòu)物旅游、工作居住環(huán)境、社會(huì)文明水平標(biāo)準(zhǔn)等,所以說房地產(chǎn)業(yè)對(duì)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的影響是至關(guān)重要的,它影響到國(guó)民經(jīng)濟(jì)的諸多方面,因此將房地產(chǎn)業(yè)作為新的經(jīng)濟(jì)正當(dāng)年來進(jìn)行培育是特別有必要的。
　　房地產(chǎn)業(yè)在河南經(jīng)過了二十余年的高速發(fā)展,在當(dāng)前這一輪新的經(jīng)濟(jì)增

3、長(zhǎng)中表現(xiàn)出了新的特點(diǎn)。在本文的研究中,以可持續(xù)發(fā)展理論為出發(fā)點(diǎn),將可持續(xù)發(fā)展的基本概念作為分析房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ),探尋房地產(chǎn)行業(yè)在河南能否實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的可行性,最后為房地產(chǎn)開發(fā)作出分析,分析河南房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀及當(dāng)前存在的問題,有針對(duì)性地對(duì)河南省房地產(chǎn)開發(fā)和可持續(xù)發(fā)展提出對(duì)策建議,通過分析可持續(xù)發(fā)展研究現(xiàn)狀,為河南省實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控提供理論支撐,指出房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略在河南省既要達(dá)到其開發(fā)目的,并要使得房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展與

4、資源和環(huán)境協(xié)調(diào)一致,因?yàn)槠娴赝怀鼋?jīng)濟(jì)利益是不利于房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展,這為河南省在房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)施宏觀調(diào)控提供了借鑒。
　　近年來,隨著河南省城市化進(jìn)程的加快,加之其特殊的平原地形地貌,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速。本文從河南省區(qū)域地位的重要性、自然地理?xiàng)l件的特殊性出發(fā),以河南省作為研究對(duì)象進(jìn)行房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展研究具有典型性、代表性和綜合性。基于上述背景,本文以河南省為研究對(duì)象,探討了近十年來河南省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一些不良后果和問題所在,進(jìn)一