購(gòu)買(mǎi)商品房的決策過(guò)程研究.pdf

1、隨著中國(guó)住宅市場(chǎng)化改革不斷的深入，商品房市場(chǎng)正逐步從賣(mài)方市場(chǎng)過(guò)渡到買(mǎi)方市場(chǎng)，產(chǎn)品供給也呈現(xiàn)出專(zhuān)業(yè)化、多樣化的特點(diǎn)。由于購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的地位不斷提升，購(gòu)買(mǎi)者選擇商品房的時(shí)間和購(gòu)買(mǎi)選擇的范圍都呈擴(kuò)大的趨勢(shì)，購(gòu)房者的行為和決策特點(diǎn)也發(fā)生了很大的變化。商品房購(gòu)買(mǎi)決策是在購(gòu)買(mǎi)者對(duì)多個(gè)可供選擇的商品房項(xiàng)目及產(chǎn)品的方案進(jìn)行評(píng)估，最終選擇一個(gè)使購(gòu)買(mǎi)者滿(mǎn)意的結(jié)果的過(guò)程。深入研究普通消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)行為，系統(tǒng)解構(gòu)商品房的購(gòu)買(mǎi)決策過(guò)程，不論是從市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的角度

2、還是從消費(fèi)者行為研究的角度都有一定的研究?jī)r(jià)值。 本文運(yùn)用決策論、系統(tǒng)工程、消費(fèi)經(jīng)濟(jì)學(xué)以及消費(fèi)心理學(xué)的相關(guān)知識(shí)，結(jié)合營(yíng)銷(xiāo)管理、統(tǒng)計(jì)學(xué)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)、市場(chǎng)分析等學(xué)科的知識(shí)，系統(tǒng)的研究了購(gòu)買(mǎi)商品住房的購(gòu)買(mǎi)決策過(guò)程，提出了三階段的購(gòu)房決策過(guò)程，在此基礎(chǔ)上提出了適合商品房的決策方法，并對(duì)重慶市某購(gòu)房者的購(gòu)房過(guò)程進(jìn)行分析。 商品房購(gòu)買(mǎi)決策是多階段、多目標(biāo)的決策過(guò)程。根據(jù)當(dāng)前購(gòu)買(mǎi)商品房的時(shí)序和交易模式，將購(gòu)房決策過(guò)程分為潛在購(gòu)房階段、現(xiàn)