商品房限購政策細則 商品房限購政策解讀

1、商品房限購政策細則商品房限購政策細則商品房限購政策解讀商品房限購政策解讀為了限制百姓購買二套住房和者炒房，控制日益高漲的房價，我國很多城市開始出臺商品房限購政策，這是政府出臺的控制百姓房地產(chǎn)的一種政策。1、商品房限購政策商品房限購政策是政府出臺的控制百姓房地產(chǎn)的一種政策。主要是限制百姓購買二套住房和者炒房，目的是控制日益高漲的房價。河南科技報社文獻部主任張員啟是最早提出國家對商品房限購的專家學者，他在2010年1月7日在《求是》官方網(wǎng)站

2、發(fā)表《用社會主義核心價值觀破解房價難題》一文，明確建議要對商品房實行限購政策。2、廣州商品房限購政策細則根據(jù)《國務(wù)院廳關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》(國辦發(fā)〔2011〕1號)和《關(guān)于貫徹國務(wù)院廳關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知的實施意見》(穗府〔2011〕3號)，自2011年2月24日起，進一步嚴格執(zhí)行我市住房限購措施?，F(xiàn)就有關(guān)具體事項通知如下：一、對在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括購房人、配

3、偶及未成年子女，下同)、能夠提供自購房之息騙購住房的，應(yīng)當通知并協(xié)助售房人與其解除買賣合同。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)與購房人串通、騙購住房的，要追究責任，并予以曝光。四、購房人向房地產(chǎn)交易登記部門申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時，應(yīng)提供以下附加申請材料：(一)買方為境內(nèi)居民的，須提供《家庭成員情況申報表》和《承諾書》(附件2)原件、戶口本原件、結(jié)婚證(或未婚證等其他婚姻情況證明)原件。(二)買方為非戶籍境內(nèi)居民的，還須提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在

4、本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。(三)買方為境外個人(不含港澳臺居民和華僑)的，須提供在本市工作超過一年的證明，書面具結(jié)購買商品住房用于自住并承諾在境內(nèi)無其他住房港澳臺居民和華僑須提供在本市工作、學習和居留的證明，書面具結(jié)購買商品住房用于自住并承諾在境內(nèi)無其他住房。(四)買方為非本市戶籍高層次人才的，須提供廣州市委組織部或廣州市人力資源和社會保障局出具的有效證明。房地產(chǎn)交易登記部門在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時發(fā)現(xiàn)購房