城中村改造中的經(jīng)濟分析方法研究.pdf

1、進入21世紀以來，我國大力推進城市化，城市規(guī)模不斷擴大，城市人口不斷增加，而城市問題也不斷涌現(xiàn)。有些城市問題在一定程度上制約了城市的健康發(fā)展以及降低了城市居民的生活質量。“城中村”便是這些問題中比較突出的一個。本文以城中村為研究對象，通過研究城中村內部以及城中村之間所具有的關系，提出了解決城中村問題的建議和措施。
　　第一章主要介紹了論文的立論背景、研究目的、國內外發(fā)展動態(tài)以及研究的主要內容。
　　第二章介紹了城中村的定義、

2、形成原因以及特征等問題。
　　第三章從微觀角度研究城中村內部的關系。這種內部關系體現(xiàn)在農(nóng)民和政府之間對于城中村土地的出讓和收購的關系上。本文借助微觀經(jīng)濟學的理論，按照完全競爭、壟斷和寡頭壟斷去分析各自條件下農(nóng)民和政府之間的關系。在完全競爭條件下，主要考察城中村土地供需市場上的供給和需求曲線以及如何移動供給和需求曲線，從而降低土地的均衡價格；在壟斷條件下，建立了農(nóng)民收益函數(shù)，從而確定農(nóng)民出讓土地的時機；在寡頭壟斷條件下，主要考察城中

3、村住所的租金問題，通過對出租房市場的綜合研究，得出降低城中村住所租金的方法。
　　第四章仍然從微觀角度研究農(nóng)民和政府之間的聯(lián)系。但本章采用博弈論繼續(xù)對城中村問題進行深入分析。首先介紹了非合作博弈模型和納什均衡，然后提出了城中村改造的博弈模型，最后代入青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的實際調研數(shù)據(jù)，得出了城中村改造博弈模型的結果。
　　第五章從宏觀角度研究多個城中村之間的聯(lián)系。這種聯(lián)系主要反映在不同城中村土地價格和住所租金的聯(lián)系上。當政府收

4、購其中一個城中村后，其它城中村土地的價格和住所的租金會隨著土地數(shù)量的減少而上漲。本章通過建立價格上漲函數(shù)以及租金上漲函數(shù)來擬合多片城中村之間的這種聯(lián)系，從而確定當政府打算收購這多片城中村時需要為每個城中村以及所有城中村支付的資金數(shù)額。
　　第六章研究的是與城中村有密切聯(lián)系的兩個問題。一個是農(nóng)民安置房的建設問題。由于政府希望農(nóng)民安置房建設在偏遠地區(qū)，而農(nóng)民卻希望留在市區(qū)。因此，政府需要支付給農(nóng)民一定的補償，才能使得農(nóng)民安置房建設在政