上海中低收入家庭的住宅問題與社會(huì)住宅建設(shè).pdf

1、安居是構(gòu)建和諧社會(huì)的重要組成。上海自解放之后到改革開放之初，市民整體居住條件的改善比較緩慢。改革開放之后，通過相應(yīng)的土地制度改革、金融制度改革和住房制度改革，上海逐步建立起了住宅供應(yīng)的市場(chǎng)化機(jī)制。在市場(chǎng)機(jī)制的作用下，上海的住房水平明顯提高。但是在整體居住條件改善的背后，一些新的問題卻日漸凸顯。居民的住宅供應(yīng)由建國(guó)后基本靠政府福利分房到房改后完全依賴市場(chǎng)供給，從一個(gè)極端走到另一個(gè)極端。矯枉過正的結(jié)果是：居住條件的改善過分取決于收入水平的高

2、低，中低收入家庭的住宅問題日漸突出；在社會(huì)貧富差距加大的同時(shí)，城市社會(huì)空間分異、居住隔離的現(xiàn)象加劇。 本文以“通過適當(dāng)?shù)纳鐣?huì)住宅建設(shè)來解決上海中低收入家庭住宅問題”作為研究預(yù)先設(shè)定的論點(diǎn)。通過對(duì)相關(guān)統(tǒng)計(jì)資料的分析，考察了上海中低收入家庭住宅方面的客觀困難；通過針對(duì)性的問卷調(diào)查，了解了上海中低收入家庭對(duì)住宅問題的主觀訴求。在深入掌握問題的基礎(chǔ)上，歸納了上海自2003年以來開展的社會(huì)住宅建設(shè)的進(jìn)展?fàn)顩r，分析了這一政策實(shí)施所產(chǎn)生的效果