談加強農田設施監(jiān)管

1、<p><b>　　談加強農田設施監(jiān)管</b></p><p>　　近年來,隨著高效農業(yè)蓬勃興起、畜牧業(yè)轉型升級不斷深入,全國各地掀起了依托高效規(guī)模農業(yè)促進農業(yè)增效、農民增收的熱潮。江蘇省阜寧縣作為一個農業(yè)大縣,僅2011年就通過土地流轉、政策激勵等有效措施,新增高效農業(yè)用地6.5萬畝。但與此同時,出現(xiàn)了一些借設施農業(yè)為名,濫占耕地、擅自改變土地用途等現(xiàn)象。為了防止此類現(xiàn)象的發(fā)生,

2、阜寧縣在加強設施農用地的審批、監(jiān)管等方面進行了有益探索和實踐。出臺政策,加強規(guī)范管理為切實加強設施農用地管理,根據(jù)《國土資源部農業(yè)部關于完善設施農用地管理有關問題的通知》(以下簡稱《通知》)等文件精神,結合本區(qū)域農業(yè)發(fā)展特點,充分征求縣農業(yè)、環(huán)保、林牧漁業(yè)、規(guī)劃、水利等有關部門意見,阜寧縣國土資源局草擬了《阜寧縣設施農用地管理實施細則》和操作規(guī)范,并由縣政府正式出臺。明確設施農用地劃分范圍。設施農用地主要指直接用于畜禽養(yǎng)殖、工廠化作物栽

3、培或水產養(yǎng)殖的農村宅基地以外的晾曬場等農業(yè)設施用地。具體又可分為生產設施用地(如畜禽舍、養(yǎng)殖池等)和附屬設施用地(如生活管理用房、農村道路等)。同時,嚴格規(guī)定以農業(yè)為依托的休閑觀光項目以及各類農業(yè)園區(qū),涉及建設永久性餐飲、住宿、工廠化農產品加工</p><p>　　阜寧縣各鎮(zhèn)(區(qū))都在農業(yè)經(jīng)濟部門的統(tǒng)一組織指導下編制好本轄區(qū)的設施農用地規(guī)劃。設施農用地規(guī)劃應符合土地利用總體規(guī)劃、農業(yè)發(fā)展規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃等有關要求,

4、合理確定設施農用地的規(guī)模、布局,嚴禁設施農用地占用基本農田。強化節(jié)約集約用地意識。對農業(yè)生產服務的附屬設施用地按項目類型實行規(guī)?？刂?如規(guī)?；a養(yǎng)殖附屬設施用地規(guī)模控制在總用地規(guī)模的7%以內。興建農業(yè)設施還應盡量利用未利用地和低效閑置的土地,不占或少占耕地,且嚴禁占用基本農田。附屬設施占用耕地的,由經(jīng)營者按照“占一補一”的要求負責補充占用的耕地,并做到先補后占。沒有條件補充耕地的,可以根據(jù)附屬設施占用耕地面積,按規(guī)定繳納耕地開墾費。明

5、確職責,提高審批效率根據(jù)《通知》精神,興建農業(yè)設施占用農用地的,不需辦理農用地轉用審批手續(xù),但需要制定一套既合法合規(guī)、又便于操作的審批流程,明確部門職責,在申請、申報、審核、批準四個環(huán)節(jié)各司其職,相互協(xié)調。由于設施農業(yè)項目大多時效性、季節(jié)性較強,阜寧縣要求各部門對報送材料的審查、審核都控制在2個工作日內,對報送材料不符合要求的,當面告知并說明理由。</p><p>　　對于一些可能造成生態(tài)環(huán)境影響的設施農業(yè)和畜牧

6、業(yè)項目,還要求取得林牧漁業(yè)和環(huán)保部門出具的審查意見。同時,經(jīng)審批同意實施的設施農業(yè)項目,縣政府委托縣國土部門發(fā)放用地批準通知書,以減少中間環(huán)節(jié),使設施農業(yè)項目盡早實施。自《實施細則》出臺以來,全縣共審批設施農用地80多宗。加強監(jiān)管,建立共管機制由于《通知》只對設施農用地的范圍界定、管理方式、審核要求等提出了較為明確的意見,但對具體的操作模式、實施步驟、格式文本等都沒有形成統(tǒng)一的規(guī)范,也缺乏相應配套文件的有效支持,阜寧縣國土資源局結合近年

7、來的項目用地辦理經(jīng)驗和國土部門工作特點,本著規(guī)范管理、資料完備、便于操作的原則,著重從以下三個方面加強設施農用地全程監(jiān)管。強化基層管理職能,為設施農用地管理把好前沿關。作為國土資源管理第一線,國土所在設施農用地審批過程中負有實地踏勘、材料收集、初審、驗收、巡查等重要職責,在實地踏勘過程中,國土所應做好土地利用現(xiàn)狀記錄,并邀請鎮(zhèn)區(qū)農經(jīng)部門、村建部門、村組代表等一起參加實地踏勘并在《實地踏勘表》上簽字蓋章確認,以減少設施農業(yè)項目報批和建設過

8、程中的矛盾。同時,國土所還需要全程參與設施農業(yè)項目的施工放點、綜合驗收、執(zhí)法</p><p>　　加強內部溝通協(xié)調,不斷完善設施農用地報批材料。國土系統(tǒng)內部明確各自職能,不斷完善各項報批材料,提高工作效率,地籍、規(guī)劃、利用、監(jiān)察等相關科室都應在各自職能范圍內為設施農用地的報批提供材料和技術支持。規(guī)劃保護科出具設施農業(yè)項目1:10000的土地利用總體規(guī)劃示意圖和審查意見,合理確定設施農用地的規(guī)模、布局,不占或少占耕

9、地,且嚴禁占用基本農田;地政地籍科出具設施農業(yè)項目權屬地類表和1:5000的土地利用現(xiàn)狀示意圖和審查意見,確認附屬設施等各類用地的地類和面積,設施農用地經(jīng)縣政府批準后,做好土地利用變更調查和臺賬登記;土地利用科對設施農用地項目類型進行審核把關,對附屬設施占用耕地的按規(guī)定實現(xiàn)占補平衡,并對申報材料進行審查和報批;監(jiān)察科對設施農用地定期執(zhí)法巡查,做好后期的全程跟蹤管理。建立共同責任機制,加強設施農用地全程監(jiān)督管理。設施農用地申請經(jīng)縣政府批準

10、后,鎮(zhèn)區(qū)和相關部門應各司其職,加強設施農用地全程管理,確保設施農業(yè)規(guī)范用地。一是履行施工放樣(即把設計圖紙上工程建筑物的平面位置和高程,用一定的測量儀器和方法測設到實地)和綜合驗收程序。</p><p>　　項目建設前,由國土部門牽頭,會同項目所在地政府、農業(yè)、村建等部門進行施工放樣標定界址點后,正式動工建設。整體工程竣工后,由農業(yè)生產經(jīng)營者向農業(yè)和國土部門申請驗收,項目所在地政府、農業(yè)、國土等部門對用地面積、建

11、筑層次、用途進行綜合驗收,不符合設施農用地批準條件的,按違法用地查處。二是確保設施農業(yè)項目到期復墾。設施農用地的生產經(jīng)營者必須認真履行復墾義務。使用期滿后,農業(yè)生產經(jīng)營者需要續(xù)辦用地的,在到期前一個月內提出續(xù)辦申請,符合條件的按程序辦理相關手續(xù)。不符合條件的,自行組織復耕,在1個月內達到原有土地等級標準和耕作條件,并由縣國土部門組織驗收,恢復農業(yè)耕種。項目所在地政府應督促用地單位或個人認真履行復墾協(xié)議。三是建立設施農用地管理共同責任機制