全過(guò)程工程造價(jià)管理的淺析

1、<p>　　全過(guò)程工程造價(jià)管理的淺析</p><p>　　摘要：為了克服國(guó)際經(jīng)濟(jì)持續(xù)低迷帶來(lái)的負(fù)面影響，我國(guó)持續(xù)實(shí)行了積極的財(cái)政和穩(wěn)健的貨幣政策，進(jìn)一步加大固定資產(chǎn)投資力度，使我國(guó)經(jīng)濟(jì)保持了強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭。作為國(guó)家支柱產(chǎn)業(yè)的工程建設(shè)(建筑業(yè))也得到了持續(xù)迅猛發(fā)展。本文就全過(guò)程工程造價(jià)管理做一淺析，以此得到有益的嘗試 </p><p>　　關(guān)鍵詞：全過(guò)程；工程造價(jià)；管理 </

2、p><p>　　中圖分類(lèi)號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)： </p><p>　　1. 研究的目的和意義 </p><p>　　工程造價(jià)是運(yùn)用科學(xué)、技術(shù)原理和方法，在統(tǒng)一目標(biāo)、各負(fù)其責(zé)的原則下，為確保建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益和有關(guān)各方面的經(jīng)濟(jì)權(quán)益而對(duì)建設(shè)工程造價(jià)及建安工程價(jià)格所進(jìn)行的全過(guò)程、全方位的符合政策和客觀規(guī)律的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動(dòng)。工程項(xiàng)目通過(guò)合理的規(guī)劃

3、設(shè)計(jì)，采用先進(jìn)工藝、技術(shù)、材料，保證全生命周期成本最小化，對(duì)于節(jié)省投資成本，達(dá)到環(huán)保和生態(tài)的目的，提高工程項(xiàng)目建設(shè)的社會(huì)效益，使有限的資金發(fā)揮更大的效益具有十分重要的意義[1]。 </p><p>　　從投資決策科學(xué)性角度來(lái)看，全生命周期工程造價(jià)管理理論中的成本分析，指導(dǎo)人們自覺(jué)地、全面地從工程項(xiàng)目全生命周期出發(fā)，綜合考慮項(xiàng)目的初始化建設(shè)造價(jià)和運(yùn)營(yíng)與維護(hù)成本(使用成本)，從多個(gè)可行性方案中，按照全生命周期成本最小

4、化的原則，選擇最佳的投資方案，從而實(shí)現(xiàn)更為科學(xué)合理的投資決策。 </p><p>　　從設(shè)計(jì)方案合理性角度來(lái)看，工程項(xiàng)目全生命周期工程造價(jià)管理的思想和方法可以指導(dǎo)設(shè)計(jì)者自覺(jué)地、全面地從項(xiàng)目全生命周期出發(fā)，綜合考慮工程項(xiàng)目的建設(shè)造價(jià)和運(yùn)營(yíng)與維護(hù)成本(使用成本)，從而實(shí)現(xiàn)更為科學(xué)的建筑設(shè)計(jì)和更加合理的選擇建筑材料，以便在確保設(shè)計(jì)質(zhì)量的前提下，實(shí)現(xiàn)降低項(xiàng)目全生命周期成本的目標(biāo)。 </p><p>

5、;　　從工程項(xiàng)目實(shí)施的角度來(lái)看，工程項(xiàng)目全生命周期工程造價(jià)管理的思想和方法可以在綜合考慮全生命周期成本的前提下，使施工組織設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)、工程合同的總體策劃和工程施工方案的確定等更加科學(xué)合理。 </p><p>　　2. 全過(guò)程工程造價(jià)管理的主要內(nèi)容 </p><p>　　決策階段工程造價(jià)管理的重點(diǎn)是保證建設(shè)單位編報(bào)計(jì)劃任務(wù)書(shū)的科學(xué)性和可靠性[2]。因此，建設(shè)單位必須認(rèn)真履行職責(zé)，充分發(fā)揮

6、管理職能，加強(qiáng)調(diào)查研究，加大可行性研究工作的深度，做到認(rèn)真、實(shí)際、全面、科學(xué)、準(zhǔn)確。 </p><p>　　設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是整個(gè)工程造價(jià)控制的決定性環(huán)節(jié)，其工作質(zhì)量的好壞直接關(guān)系著工程質(zhì)量和使用效果，以及投資回報(bào)的效益。因此，建設(shè)單位要認(rèn)真選擇設(shè)計(jì)單位，收集整理勘察設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，按工程設(shè)計(jì)合同項(xiàng)目要求對(duì)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)實(shí)施監(jiān)督和管理，審核設(shè)計(jì)概算。根據(jù)投資限額提出限額設(shè)計(jì)，概算造價(jià)應(yīng)為項(xiàng)目壽命期的動(dòng)態(tài)管理價(jià)格。

7、大型工程可以采取設(shè)計(jì)競(jìng)賽方式，實(shí)行設(shè)計(jì)概算一票否決權(quán)，選擇設(shè)計(jì)合理造價(jià)較低的方案，提高這個(gè)階段的造價(jià)管理的控制地位，能動(dòng)地影響投資決策和設(shè)計(jì)工作，為全面控制工程造價(jià)，提高投資效益奠定基礎(chǔ)。 </p><p>　　工程建設(shè)實(shí)施階段包括招投標(biāo)和工程實(shí)施兩個(gè)階段。招投標(biāo)階段工程造價(jià)管理的重點(diǎn)應(yīng)抓好招投標(biāo)管理和合同管理，這是建設(shè)單位在這階段降低工程造價(jià)的主要方法，在承包合同中對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)的變動(dòng)影響因素進(jìn)行詳細(xì)而周到的約

8、定，在工程量清單招標(biāo)中，建設(shè)單位有義務(wù)向參與投標(biāo)單位提供符合實(shí)際的工程量清單，在合同價(jià)中事先考慮造價(jià)變動(dòng)量，盡量約束并減少工程變更和設(shè)計(jì)變更，當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生后采取處置措施時(shí)，盡量壓縮開(kāi)支。 </p><p>　　工程竣工結(jié)算是工程竣工后，施工單位根據(jù)施工過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的變更情況，在原施工圖預(yù)算或工程合同價(jià)格的基礎(chǔ)上。重新確定的工程造價(jià)，是建筑產(chǎn)品的實(shí)際價(jià)格，它是施工單位與建設(shè)單位辦理工程價(jià)款結(jié)算的直接依據(jù)，也是建

9、設(shè)單位與國(guó)家主管部門(mén)辦理竣工決算的可靠依據(jù)。由于工程竣工結(jié)算直接涉及到甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)也牽涉到國(guó)家投資的資金去向問(wèn)題，在工程竣工結(jié)算過(guò)程中，合同雙方為了自身的利益，都會(huì)據(jù)理力爭(zhēng)，各方總想使工程結(jié)算價(jià)款更有利于自己，所以常常會(huì)出現(xiàn)竣工結(jié)算高估冒算的現(xiàn)象，為了維護(hù)工程竣工結(jié)算價(jià)款的公正性、全面準(zhǔn)確地進(jìn)行竣工結(jié)算審查就顯得非常重要。 </p><p>　　竣工決算是指建設(shè)項(xiàng)目的全部工程完工并經(jīng)業(yè)主方和工程建設(shè)質(zhì)

10、量監(jiān)督部門(mén)等驗(yàn)收合格交工后，由業(yè)主或委托方，根據(jù)各局部工程竣工結(jié)算和其它工程費(fèi)等實(shí)際開(kāi)支的情況，進(jìn)行計(jì)算后編制的綜合反映該建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)或交付使用全過(guò)程中，各項(xiàng)資金使用情況和建設(shè)成果的總結(jié)性經(jīng)濟(jì)文件[3]。建設(shè)項(xiàng)目竣工決算，是業(yè)主在建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，對(duì)工程的全面總結(jié)。 </p><p>　　3. 研究思路和方法 </p><p>　　（1）思路：全生命周期工程造價(jià)管理在國(guó)外已經(jīng)

11、是一種比較成熟的工程造價(jià)管理模式，把外國(guó)的全生命周期工程造價(jià)管理與中國(guó)的全過(guò)程工程造價(jià)管理相結(jié)合，建立適合我國(guó)國(guó)情的全生命周期工程造價(jià)管理階段的劃分 (決策階段、設(shè)計(jì)階段、實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收階段和運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段)，而又可把“實(shí)施階段”為了從便于管理的角度上，進(jìn)一步細(xì)分為招投標(biāo)階段和施工階段兩個(gè)子階段。 </p><p>　　討論關(guān)于全生命周期的成本計(jì)算與分析的問(wèn)題。具體地講，就是用什么方法，采用什么步驟，才能即快速

12、又準(zhǔn)確的分析和計(jì)算、確定建設(shè)項(xiàng)目全生命周期中的建設(shè)成本及未來(lái)運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本。而最終求出建設(shè)項(xiàng)目的全生命周期成本。 </p><p>　　為了順利實(shí)施工程造價(jià)全生命周期管理，我們要對(duì)中國(guó)現(xiàn)有工程造價(jià)計(jì)算、管理方法進(jìn)行探討，提出工程造價(jià)統(tǒng)一計(jì)算的數(shù)學(xué)模型和計(jì)算機(jī)處理步驟。為了對(duì)全生命周期工程造價(jià)進(jìn)行有效管理，我們要建立全生命周期工程造價(jià)管理信息支持系統(tǒng)，即建立工程造價(jià)CALS的統(tǒng)一分析框架，第一步建立EC-CALS的概

13、念；第二步分析實(shí)施EC-CALS要解決的關(guān)鍵問(wèn)題；第三步研究EC-CALS的信息模型、網(wǎng)絡(luò)模型和數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)的體系結(jié)構(gòu)[4]。 </p><p>　　（2）方法：以國(guó)內(nèi)外工程造價(jià)理論為指導(dǎo)，兼顧建筑經(jīng)濟(jì)、模糊數(shù)學(xué)、系統(tǒng)論、人工智能、軟件工程、計(jì)算機(jī)科學(xué)等學(xué)科的理論，結(jié)合國(guó)外已有的相關(guān)領(lǐng)域的最新研究成果和國(guó)內(nèi)的工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀，對(duì)全生命周期工程造價(jià)管理及工程造價(jià)信息化進(jìn)行系統(tǒng)的研究。首先，通過(guò)與國(guó)內(nèi)工程造價(jià)管理界的

14、學(xué)者和實(shí)際工作者不斷的交流，從理論上探討國(guó)外全生命周期工程造價(jià)管理與中國(guó)全過(guò)程工程造價(jià)管理相結(jié)合的問(wèn)題，給出了建設(shè)項(xiàng)目全生命周期成本計(jì)算的數(shù)學(xué)模型；其次，具體深入到不同行業(yè)的工程造價(jià)管理站，通過(guò)向工程造價(jià)實(shí)際工作者請(qǐng)教和對(duì)各個(gè)行業(yè)各個(gè)階段工程造價(jià)相關(guān)信息的研究，提出工程造價(jià)統(tǒng)一計(jì)算的數(shù)學(xué)模型和具體的計(jì)算機(jī)實(shí)現(xiàn)方法和步驟。最后，綜合運(yùn)用INTERNET網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)、群件技術(shù)、面向?qū)ο蟮南到y(tǒng)分析和設(shè)計(jì)技術(shù)，建立工程造價(jià)CALS的信息

15、系統(tǒng)統(tǒng)一分析框架。 </p><p><b>　　4.結(jié)束語(yǔ) </b></p><p>　　全生命周期工程造價(jià)管理是運(yùn)用多學(xué)科知識(shí)，采用綜合集成方法，重視投資成本、效益分析與評(píng)價(jià)，運(yùn)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)、數(shù)學(xué)模型方法，強(qiáng)調(diào)對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)期、未來(lái)運(yùn)營(yíng)維護(hù)期總成本最小的一種管理理論和方法。我國(guó)現(xiàn)有的工程管理模式迫切需要改革，尤其是在工程管理中起重要作用的造價(jià)管理模式已經(jīng)難以滿(mǎn)足現(xiàn)

16、階段工程造價(jià)管理的需要了。在某種意義上講，目前工程造價(jià)管理理論和方法上的缺陷是導(dǎo)致工程管理問(wèn)題層出不窮的根源?，F(xiàn)實(shí)迫切需要建立起我國(guó)科學(xué)規(guī)范的工程建筑業(yè)管理體制和運(yùn)行機(jī)制，科學(xué)規(guī)范工程造價(jià)管理體制和運(yùn)行機(jī)制。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn) </b></p><p>　　[1]戚安邦.工程項(xiàng)目全面造價(jià)管理[M].天津:南開(kāi)大學(xué)出版社:2000:21頁(yè),32-3

17、6頁(yè),120頁(yè) </p><p>　　[2]胡建明.工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)參與建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理的探討〔J〕.工程造價(jià)管理.2002(5):17-20頁(yè) </p><p>　　[3]韓光富.淺談工程項(xiàng)目的全過(guò)程控制[J].科技情報(bào)開(kāi)發(fā)與經(jīng)濟(jì).2001(6):119-120頁(yè) </p><p>　　[4]Flanagan，R.Life Cycle Costing:The