論如何實現(xiàn)景觀設(shè)計成本的優(yōu)化

1、<p>　　論如何實現(xiàn)景觀設(shè)計成本的優(yōu)化</p><p>　　【摘要】景觀設(shè)計中實施合理有效的成本優(yōu)化，既可以得到最佳的設(shè)計效果也可以在投資范圍內(nèi)最大程度的滿足建設(shè)單位的投資預算。本文介紹了景觀設(shè)計成本的含義，提出了景觀設(shè)計成本的優(yōu)化措施。 </p><p>　　【關(guān)鍵詞】景觀設(shè)計成本優(yōu)化 </p><p>　　中圖分類號： N945.15文獻標識碼： A

2、 文章編號： </p><p>　　景觀設(shè)計是指在建筑設(shè)計和規(guī)劃設(shè)計的過程中，研究如何對各種自然、人工環(huán)境加以組織、改造、利用，為人們創(chuàng)造安全、高效、健康和舒適的環(huán)境。使得建筑（群）與自然環(huán)境產(chǎn)生呼應關(guān)系，使其使用更方便，更舒適，使之更加符合人們的行為和心理需求并具有更高審美價值。景觀設(shè)計與規(guī)劃、園林、生態(tài)等多學科交叉融合，是人類社會發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，也是歷史悠久的造園活動發(fā)展的必然結(jié)果，主要涉及內(nèi)容包括：居

3、住區(qū)設(shè)計、城市公園設(shè)計、城市廣場和步行街設(shè)計、濱水區(qū)設(shè)計、校園、社會機構(gòu)和企業(yè)園的規(guī)劃與設(shè)計、旅游和休閑空間設(shè)計等諸多領(lǐng)域。 </p><p>　　一、景觀設(shè)計成本的含義 </p><p><b>　　1、景觀設(shè)計流程 </b></p><p>　　科學有效的景觀設(shè)計流程，可促進優(yōu)秀景觀設(shè)計的產(chǎn)生，其流程一般包括以下幾個階段: </p&g

4、t;<p>　?。?）概念設(shè)計階段 </p><p>　　概念設(shè)計階段是景觀設(shè)計的最初階段，該階段明確項目定位、設(shè)計風格，重點考慮景觀所應具備的各項功能，設(shè)計師用平面圖、效果圖及意向圖片，附加必要的文字說明，來展示項目整體或局部的設(shè)計效果、說明豎向高差關(guān)系，確定硬質(zhì)景觀、軟質(zhì)景觀的形式風格等。 </p><p>　?。?）擴初設(shè)計階段 </p><p>

5、;　　擴初設(shè)計是在建設(shè)單位對于概念方案認可的基礎(chǔ)上，對方案的進一步設(shè)計和深化，通過結(jié)合建筑、綠化、結(jié)構(gòu)、水電等相關(guān)專業(yè)設(shè)計人員的意見，彌補遺漏問題，細化表現(xiàn)方式，最終形成一套更為詳細的設(shè)計方案。 </p><p>　　（3）施工圖設(shè)計階段 </p><p>　　施工圖設(shè)計階段是整個設(shè)計工作的具體化，是連接設(shè)計與施工之間的橋梁，是工人施工的直接依據(jù)，其主要解決構(gòu)造方式和施工做法，包括進一步研

6、討材料、構(gòu)造、尺寸、施工工藝等；深化園景、綠化、結(jié)構(gòu)、給排水或強弱電等專業(yè)設(shè)計圖紙；相關(guān)專業(yè)之間的協(xié)調(diào)配合及工程預算等。 </p><p><b>　　2、景觀成本構(gòu)成 </b></p><p>　　從景觀生命周期角度來劃分，景觀成本包括景觀開發(fā)成本、景觀施工成本、景觀維護成本三部分。 </p><p>　　景觀開發(fā)成本是指在景觀項目的開發(fā)過程

7、中各項耗費的總和，具體包括：可行性研究費用，地質(zhì)勘察、測繪、設(shè)計費用等。 </p><p>　　景觀施工成本是指景觀項目施工過程中各種耗費的總和，包括項目從中標簽約到施工準備、現(xiàn)場施工、直至竣工驗收的整個過程，具體內(nèi)容包括：人工費、材料費、機械使用費、輔助工程費、臨時設(shè)施費、工地轉(zhuǎn)移費等。 </p><p>　　景觀維護成本是指景觀項目的各種維護費用的總和，包括能耗、維修、綠化、管理等方面

8、的費用，這部分在景觀成本中占有相當大的比重。 </p><p>　　由于社會資源的有限性和景觀設(shè)計標準的不確定性，合理進行景觀項目的成本優(yōu)化，便可促使景觀的實用性和經(jīng)濟性達到和諧統(tǒng)一。如果景觀項目的成本過高，勢必會浪費社會資源，增大財務支出。 </p><p>　　二、景觀設(shè)計成本的優(yōu)化措施 </p><p>　　景觀設(shè)計階段影響了絕大部分的景觀成本，如果設(shè)計不合理

9、，將會造成項目技術(shù)和經(jīng)濟性方面的先天不足，這是施工過程中的成本控制所無法挽回的。因此，景觀設(shè)計過程中實施合理有效的成本優(yōu)化，是實現(xiàn)利潤最大化的主要手段之一。 </p><p><b>　　1、概念設(shè)計階段 </b></p><p>　　建設(shè)單位在項目運行之初會組織公司設(shè)計研發(fā)部、工程管理部、成本管理部、造價采購部、營銷部、財務部等部門討論,進行項目成本預算，確定項目景

10、觀總成本的上限。設(shè)計師在確定設(shè)計風格時，要以建設(shè)單位的成本預算為前提，必須將設(shè)計控制在建設(shè)單位工程造價預算的范圍內(nèi)。概念設(shè)計將決定項目以后的方向和成本,同時，設(shè)計單位在提供概念設(shè)計時, 應提供設(shè)計估算，建設(shè)單位不僅要審核概念方案的整體效果是否美觀、功能布局是否完善、交通流線是否合理, 還要審核設(shè)計估算是否符合成本預算的要求。 </p><p><b>　　2、擴初設(shè)計階段 </b></

11、p><p>　　擴初設(shè)計階段是項目要實施而未實施階段，調(diào)整、改動都比較容易，為了避免不必要的修改，減少設(shè)計變更造成工程造價的增加，應該把設(shè)計做細、做深入。此階段的造價控制是造價的源頭控制，也是最根本、最重要的控制，投資的控制效果約為75%~80%。 </p><p><b>　　3、施工設(shè)計階段 </b></p><p>　　施工圖設(shè)計是在擴初設(shè)計

12、的基礎(chǔ)上, 將園景、綠化、結(jié)構(gòu)、給排水或強弱電等所有專業(yè)設(shè)計圖紙深化到可施工深度, 要求圖紙的準確性和完善性最高。本階段投資的控制效果約為15%~20%，應充分考慮項目的實際狀況選用當?shù)貥浞N、當?shù)夭牧?、結(jié)合當?shù)厥┕に降纫蛩剡M行設(shè)計，不應選用過于昂貴的裝飾材料及過于繁瑣的施工工藝，力爭用較低的價格獲得優(yōu)良的效果。 </p><p>　　4、以居住區(qū)為例的景觀設(shè)計成本優(yōu)化措施 </p><p&g

13、t;<b>　　（1）空間布局 </b></p><p>　　第一、景觀空間主次分明 </p><p>　　居住區(qū)的景觀設(shè)計應該有疏有密，主次分明，投入的成本也應有相應的區(qū)別，樣板區(qū)、居住區(qū)中心綠地、宅間綠地，投入的景觀成本是不同的。應根據(jù)不同的用途分配并控制資金，避免不必要的高成本景觀設(shè)施。 </p><p>　　第二、合理控制軟硬景比例 &

14、lt;/p><p>　　景觀成本中硬質(zhì)面積小但造價高，因此有效控制成本就必須合理安排軟硬景比例，爭取硬景與軟景比例達到3：7（面積比）。而且項目在有限的景觀成本下，減少硬景設(shè)計，亦可突出整體品質(zhì)。 </p><p><b>　　（2）豎向設(shè)計 </b></p><p>　　第一、合理的地形整治 </p><p>　　空間上應

15、因地制宜，減少地形整治。經(jīng)濟的地形設(shè)計應該盡量保證挖填平衡，少進種植土或少出垃圾土，從而降低成本，達到平基土方挖填運最合理的方案。第二、充分利用地形排水 </p><p>　　在排水設(shè)計上，利用坡地結(jié)合道路的設(shè)計方法，使道路盡量落在最低點，這樣有利于雨水的排放，可以有效的節(jié)約成本。 </p><p><b>　　第三、控制擋土墻 </b></p><

16、;p>　　控制擋墻的面積，在總圖階段調(diào)整道路標高，減少擋墻結(jié)構(gòu)，通過放坡分級設(shè)置，降低結(jié)構(gòu)成本。在不能避免結(jié)構(gòu)成本時，可以通過降低飾面成本方式來減少造價。 </p><p><b>　?。?）植物配置 </b></p><p>　　植物配置是景觀設(shè)計的重點。與其他材料相比，植物具有生長性、可增值性等特點。在景觀工程中，綠化種植費用一般要占整個項目費用的五分之一甚

17、至更高，因此對綠化造價的合理控制顯得尤為重要。 </p><p>　　第一、預留植物的生長空間 </p><p>　　植物是景觀形成的主要空間元素，在設(shè)計前期控制好植物的生長空間及種植密度，可以減少其它景觀以及苗木的資金投入。 </p><p>　　第二、合理選擇苗木多就地取材，多利用當?shù)厣L情況較好的高大樹種作為景觀樹，將一些觀賞性樹種種植在視線集中的位置。 &l

18、t;/p><p>　　第三、合理搭配植物 </p><p>　　植物配置要科學合理, 喬冠結(jié)合, 樹草搭配，常綠與落葉、鄉(xiāng)土樹種與引進樹種結(jié)合，同時可以通過增加小球灌木代替片植灌木及巧妙運用骨干樹在路口、拐點等地方重點處理等方式節(jié)約成本。 </p><p><b>　　（4）、材料選擇 </b></p><p>　　第一、多

19、使用項目所在地的材料，可以節(jié)省在異地購買材料的資金。 </p><p>　　第二、不同功能、不同位置的景觀設(shè)計對材料厚度以及質(zhì)感的要求有所差異，應結(jié)合具體使用需求選擇材料厚度，不同厚度材料成本差異很大，如2公分石材比5公分石材成本便宜50%以上。 </p><p>　　第三、任何材料都有一定的尺寸規(guī)格，模數(shù)設(shè)計在施工設(shè)計階段的合理運用，對降低工程成本、有效利用材料具有十分重要的作用。所謂模

20、數(shù)是指各種材料規(guī)格尺寸的整倍數(shù)或等分數(shù)，在施工圖設(shè)計階段中巧妙地運用模數(shù)設(shè)計，能極大地促進景觀項目實用、美觀、經(jīng)濟三大設(shè)計原則的統(tǒng)一。 </p><p><b>　?。?）、后期維護 </b></p><p>　　景觀設(shè)計還要考慮日后的養(yǎng)護成本。設(shè)計前應對項目周邊情況做出初步評估，包括當?shù)氐纳鐣伟矤顩r、物業(yè)管理水平、人口因素等，避免某些小品設(shè)施等安裝不久后被盜。 &

21、lt;/p><p>　　景觀效果和投入成本是評價項目的兩個重要指標，方案由設(shè)計到完成的過程中一直在這兩者之間找平衡。進行景觀設(shè)計的成本優(yōu)化，才能有效完善管理方式、合理運用項目資金、充分挖掘內(nèi)部潛力等，以達到提升設(shè)計效果降低成本的目的，實現(xiàn)項目美觀性與經(jīng)濟實用性的雙贏。不能脫離成本談效果，虛構(gòu)場地；亦不能過度追求低成本而不顧景觀效果。我們設(shè)計人員應把控制設(shè)計階段工程造價的觀念滲透到設(shè)計各階段和施工技術(shù)中去，真正設(shè)計出投

22、資少、質(zhì)量好的景觀項目。 </p><p><b>　　參考文獻： </b></p><p>　　[1] 裴海鵬. 建設(shè)項目景觀成本控制的幾點建議[J]. 才智, 2009,(04) . </p><p>　　[2] 李恒. 淺談景觀工程成本管理與控制[J]. 河南建材, 2009,(05) . </p><p>　　[