設(shè)計(jì)優(yōu)化對(duì)工程造價(jià)的影響

1、<p>　　設(shè)計(jì)優(yōu)化對(duì)工程造價(jià)的影響</p><p>　　摘要：建筑工程的建設(shè)周期較長，并受多種外界條件的影響，易出現(xiàn)工程變更的情況。這對(duì)工程造價(jià)造成很大影響，若處理不當(dāng)，則會(huì)給工程建設(shè)帶來很大損失。本文通過剖析設(shè)計(jì)優(yōu)化對(duì)工程造價(jià)影響的原因所在，進(jìn)而提出相應(yīng)的解決措施，以期在實(shí)際工程操作中可以提供相應(yīng)的理論借鑒與指導(dǎo)，為推動(dòng)行業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的一份力量。 </p><p>　　關(guān)

2、鍵詞：設(shè)計(jì)優(yōu)化 工程造價(jià) 影響及措施 </p><p>　　中圖分類號(hào)： TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A </p><p><b>　　前言 </b></p><p>　　根據(jù)對(duì)國內(nèi)外相關(guān)資料研究表明：一般而言，在一個(gè)工程項(xiàng)目中，雖然設(shè)計(jì)費(fèi)在全部費(fèi)用中所占比例不到 1%，但是如果依據(jù)設(shè)計(jì)得出的項(xiàng)目決策正確無誤， 那么建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響程

3、度高達(dá) 75%， 設(shè)計(jì)階段的優(yōu)化是有效控制工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 </p><p>　　一、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和工程造價(jià)的內(nèi)涵 </p><p><b>　　1、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) </b></p><p>　　充分實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)方案是建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的目的， 以保證結(jié)構(gòu)安全為己任， 嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)規(guī)范， 在實(shí)施過程中優(yōu)化設(shè)計(jì)，節(jié)約造價(jià)，將設(shè)計(jì)師的構(gòu)想實(shí)體化為可施工

4、的藍(lán)圖。 因此，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃的過程， 是工程建設(shè)的靈魂，是具體描述實(shí)施意圖的過程，是科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的機(jī)器，是技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的處理關(guān)鍵環(huán)節(jié)，統(tǒng)一了技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的對(duì)立，是工程造價(jià)的確定與控制的重點(diǎn)階段。 </p><p><b>　　2、工程造價(jià) </b></p><p>　　工程造價(jià)是指項(xiàng)目的總費(fèi)用，包括工程前期策劃、可行性研究、方案論證、設(shè)計(jì)招

5、標(biāo)、工程實(shí)施以及實(shí)施中的管理等所有環(huán)節(jié)的成本和費(fèi)用。 項(xiàng)目工程的不同階段所占工程造價(jià)的比例不同，根據(jù)相關(guān)資料，設(shè)計(jì)階段對(duì)整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)影響高達(dá)35~75%。 </p><p>　　二、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段優(yōu)化的重要意義 </p><p>　　建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段分析工程造價(jià)，優(yōu)化造價(jià)構(gòu)成，能夠有效提高資金利用效率。 編制設(shè)計(jì)預(yù)算是設(shè)計(jì)階段的主要工作，通過預(yù)算可以分析工程造價(jià)的構(gòu)成，資金分配的合理性，

6、價(jià)值工程理論在項(xiàng)目中的應(yīng)用可以衡量各個(gè)組成部分功能與成本的匹配程度，評(píng)價(jià)功能成本，使成本構(gòu)成更為合理。 例如，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中基礎(chǔ)類型和結(jié)構(gòu)形式的選擇， 結(jié)構(gòu)規(guī)范理解應(yīng)用等都需要用技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析問題。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段分析工程造價(jià)，優(yōu)化投資構(gòu)成，可以提高投資控制效率。 在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算能夠?qū)こ谈鹘M成部分的投資比例進(jìn)行分析， 重點(diǎn)控制投資比例較大的部分，可以有效提高控制效率。 建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)所影響的不只是建設(shè)項(xiàng)目的一次性投資，還會(huì)

7、使經(jīng)常費(fèi)用例如暖通、照明能耗、保養(yǎng)、保潔、維修等，根據(jù)一次性投資與經(jīng)常性費(fèi)用內(nèi)在的反比關(guān)系， 通過設(shè)計(jì)人員的分析可以找到兩者的最佳組合點(diǎn)，使得工程造價(jià)最低。在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段通過編制設(shè)計(jì)預(yù)算和設(shè)計(jì)概算，設(shè)計(jì)人員遵守規(guī)范，本著優(yōu)化結(jié)構(gòu)類型的精神，分析工程造價(jià)，進(jìn)而對(duì)其進(jìn)行控制優(yōu)化， 可以對(duì)新建建筑物的每一部分或是分項(xiàng)按照一定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)開列估算造價(jià)， 與造價(jià)計(jì)劃指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比分析，審核差異，采用相應(yīng)的控制方</p><p&

8、gt;　　三、優(yōu)化設(shè)計(jì)降低造價(jià)的措施 </p><p>　　1、加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管控 </p><p>　　結(jié)構(gòu)體系的選擇、傳力途徑、構(gòu)件布置、構(gòu)建選擇、材料使用等都是一幢好的建筑物得以誕生的影響因素， 因此設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)階段要最大限度滿足建筑物外形感觀和建筑物內(nèi)部平面、空間高度、建筑立面等使用功能。 由于客戶需求的多樣性，現(xiàn)代建筑物的體型姿態(tài)萬千， 呈現(xiàn)出復(fù)雜化、 不規(guī)則化的趨勢(shì)，如果設(shè)

9、計(jì)不當(dāng)，容易使建筑物受到規(guī)則的結(jié)構(gòu)效應(yīng)。 對(duì)現(xiàn)行規(guī)范和強(qiáng)制性條文必須加強(qiáng)學(xué)習(xí)，充分理解，合理執(zhí)行，實(shí)事求是，根據(jù)工程實(shí)際狀況適時(shí)調(diào)整混凝土和鋼筋的用量，降低工程造價(jià)。 勘察建筑物地基狀況，根據(jù)地質(zhì)條件和建筑物的上部結(jié)構(gòu)， 合理選擇占到結(jié)構(gòu)工程投資的 30%以上的地基基礎(chǔ)類型， 有利于縮短建設(shè)工期， 使建筑物接結(jié)構(gòu)安全得到保障。 同時(shí)，應(yīng)當(dāng)合理選擇影響地基類型選擇的建筑物地面以上的結(jié)構(gòu)形式， 在滿足客戶外觀形態(tài)和使用功能的前提下合理選擇類

10、型。 類似鋼筋、水泥等建筑物材料的選擇也會(huì)影響工程造價(jià)，應(yīng)當(dāng)引起設(shè)計(jì)人員的注意。 </p><p>　　2、建立設(shè)計(jì)競爭機(jī)制，推行限額設(shè)計(jì) </p><p>　　如果建筑物的使用功能和抗震要求相同， 那么工程的造價(jià)會(huì)落在一個(gè)合理的控制范圍內(nèi)， 如果工程造價(jià)超出了這個(gè)合理的范圍，說明圖紙的設(shè)計(jì)中存在著可能產(chǎn)生浪費(fèi)的情形。為了縮短工期，有效控制工程造價(jià)，提高經(jīng)濟(jì)效益，可以建立設(shè)計(jì)競爭機(jī)制，合理

11、選擇設(shè)計(jì)方案。限額設(shè)計(jì)要求將前一階段審定的投資額作為下一設(shè)計(jì)階段投資控制的總目標(biāo)，將原先“畫了算”改為“算了畫”，按照標(biāo)準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)， 實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理。 以保證功能為基礎(chǔ)，依托批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書以及初步設(shè)計(jì)的投資估算，控制施工圖的設(shè)計(jì)，將“肥梁”、“肥柱”、“密鋼筋”等現(xiàn)象扼殺在搖籃中，減少常見的概算超估算，預(yù)算超概算，決算超預(yù)算的問題。 </p><p>　　3、實(shí)行設(shè)計(jì)和建造工程一體

12、化總承包方式 </p><p>　　實(shí)行設(shè)計(jì)和建造工程一體化總承包方式能夠促使設(shè)計(jì)師從設(shè)計(jì)、施工全過程衡量設(shè)計(jì)預(yù)算，從整體上考慮工程問題，主動(dòng)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，更好地進(jìn)行設(shè)備和材料采購，監(jiān)督施工，既確保了工程質(zhì)量，又使承包商自覺控制了整個(gè)工程的總造價(jià)，充分實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程在各個(gè)階段的造價(jià)得到最大的優(yōu)化。 </p><p>　　4、運(yùn)用價(jià)值工程，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案 </p><p

13、>　　價(jià)值工程又稱價(jià)值分析，以提高產(chǎn)品價(jià)值為中心，對(duì)其各項(xiàng)功能進(jìn)行分析評(píng)價(jià)，使之以最低的總成本，實(shí)現(xiàn)必要的功能建筑設(shè)計(jì)中如何將工程項(xiàng)目的功能要求與投資有機(jī)結(jié)合，根據(jù)工程的實(shí)際情況既不單純追求降低成本， 也不片面追求提高功能，而是力求提高成本與功能的比值，獲得最佳的設(shè)計(jì)方案，價(jià)值工程作為一種相當(dāng)成熟而又行之有效的管理辦法，在許多國家的工程建設(shè)中得到廣泛應(yīng)用。 </p><p>　　四、價(jià)值工程應(yīng)用于設(shè)計(jì)優(yōu)化

14、</p><p>　　見著項(xiàng)目的造價(jià)成本與投資控制貫穿了工程的全過程，而對(duì)整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)影響高達(dá) 35~75%的設(shè)計(jì)階段無疑是工程造價(jià)的控制重點(diǎn)。 為了有效控制工程造價(jià)，可以將價(jià)值工程理論應(yīng)用于設(shè)計(jì)優(yōu)化。 價(jià)值工程理論是以最低成本實(shí)現(xiàn)必要功能，是提高產(chǎn)品或是作業(yè)價(jià)值的科學(xué)方法。 其基本內(nèi)涵為 V=F/C，這是功能與成本的關(guān)系式。 其中：V 代表的是價(jià)值，即產(chǎn)品給企業(yè)或是用戶帶來的經(jīng)濟(jì)利益的流入， 而產(chǎn)品自身的價(jià)值則

15、是產(chǎn)品功能與成本的綜合反映；C 代表的是成本，包括產(chǎn)品生產(chǎn)時(shí)企業(yè)的制造成本和用戶消費(fèi)時(shí)的使用成本；F 代表的是功能，即用戶消費(fèi)產(chǎn)品感知到的使用價(jià)值。根據(jù)價(jià)值工程理論的功能與成本的公式可以看出， 由于V 只與 F、C 有關(guān)，通過降低成本提高效益，即提高 V 的數(shù)值，有五個(gè)途徑：①F 不變，降低 C；②C 不變，提高 F；③F 提高，降低 C；④提高 C，F(xiàn) 得到的提高大于 C 的提高；⑤F 降低，C 降低幅度大于 F。 不難理解，價(jià)值工程

16、理論的核心就是尋找功能與成本的最佳組合點(diǎn)，以達(dá)到價(jià)值最高。將價(jià)值工程理論具體運(yùn)用于建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中即要想降低造價(jià)以最大幅度提高經(jīng)濟(jì)效益， 必須在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段推行價(jià)值</p><p><b>　　結(jié)語 </b></p><p>　　合理處理工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)之間的關(guān)系，是完善項(xiàng)目工程建設(shè)體系的重要支撐，是實(shí)現(xiàn)成本與功能形式及品質(zhì)的有效手段，是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程性價(jià)比的有效方

17、法。本文分析了工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)存在著工程前期設(shè)計(jì)大部分決定了工程造價(jià)、工程造價(jià)往往按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行概預(yù)算、工程造價(jià)一定程度上限制工程設(shè)計(jì)形式的實(shí)現(xiàn)，及其我國工程建設(shè)體系尚未完善等問題；提出了相關(guān)建議如完善項(xiàng)目工程建設(shè)體系，實(shí)現(xiàn)造價(jià)與設(shè)計(jì)相輔相成，進(jìn)行低碳綠色工程設(shè)計(jì)等。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn) </b></p><p>　　[1]. 秋嫣.施工階段的工

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