鑫泰•悅府建筑方案設計分析

1、<p>　　鑫泰&#8226;悅府建筑方案設計分析</p><p>　　摘要：隨著現(xiàn)代人們對居住環(huán)境質(zhì)量日益提高，對建筑設計方案的要求也更加嚴格。本文主要就項目工程的設計理念出發(fā)，簡要闡述其總體規(guī)劃設計和建筑設計這兩個方面，充分體現(xiàn)出本住宅工程的獨特性。 </p><p>　　關鍵詞：建筑方案；住宅；設計；人性化； </p><p>　　Abstr

2、act: With the development of modern people increasingly improve the quality of the living environment, the architectural design of the more stringent requirements. In this paper, the main design concept of the project, i

3、ntroduces the overall planning and architectural design of the two aspects, fully embody the unique nature of the residential project. </p><p>　　Key words: architectural design; residential; design; humanize

4、d; </p><p>　　中圖分類號：TU24文獻標識碼：A文章編號： </p><p><b>　　一、項目概況 </b></p><p>　　本項目地塊位于郎溪縣城北新區(qū)中部，總用地面積57058.9平方米，合85.59畝?；胤秸?，北臨城市主干道郎川大道，由西至東長188米；西臨規(guī)劃路，由北至南分別長280米；南側伍員路，長約160米；

5、東側為濤峰路，長約280米?；仄秸瑬|側為規(guī)劃城市公園，環(huán)境優(yōu)美，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯。地塊處于郎溪城北新區(qū)正在興起的新城區(qū)中心地帶，毗鄰市中心，基礎設施將日趨完善。 </p><p>　　本工程屬大型居住小區(qū)，總建筑面積147348.1平方米，其中計容積率建筑面積為119711.6平方米，不計容積率建筑面積為27636.5平方米。 </p><p>　　二、設計原則與理念 </

6、p><p><b>　　1.設計原則 </b></p><p>　　根據(jù)區(qū)位優(yōu)勢，周邊環(huán)境特點，擬構筑一個宜居宜賞的中高檔居住建筑樓盤，為城市新建筑增加又一亮點。設計將致力于提升城市居住品位，“以人為本，回歸自然”。滿足人們對新世紀人居環(huán)境的新要求，做到規(guī)劃合理、設計新穎、功能齊全、設施配套完善、管理到位的生態(tài)、休閑、時尚的高品位的現(xiàn)代高尚居住小區(qū)。 </p>

7、<p><b>　　2.設計理念 </b></p><p>　　2.1融入環(huán)境，建立新型建筑群體 </p><p>　　基地外部地處新區(qū)，北面及東面臨市政道路，商業(yè)配套設施正在興建中。區(qū)域交通便捷，處于城北核心區(qū)位，區(qū)位優(yōu)勢明顯。故在規(guī)劃設計中，在總平面設計、環(huán)境景觀設計、建筑風格、配套設施配置各方面，精心設計一個既融入環(huán)境又自具個性的新型建筑群體。我們

8、的設計讓建筑高低錯落，園區(qū)圍合，進退多變；多級景觀等手法，將會使平坦的地域變成多層次的空間序列，給人美感，為城市增加新的街景！ </p><p>　　2.2建立人性化的居住小區(qū)，貫徹“以人為本”的思想 </p><p>　　以“現(xiàn)代都市街區(qū)，人性化尺度空間，理性居住序列，最優(yōu)化戶型，現(xiàn)代城市形象”為設計宗旨，創(chuàng)造出一個布局合理、功能齊全、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美、智能化的現(xiàn)代居住小區(qū)。充分考慮現(xiàn)

9、代人的生活方式，形成一種自然和諧、高尚的生活環(huán)境。 </p><p>　　2.3認真執(zhí)行國家有關土地、環(huán)境、節(jié)能等政策 </p><p>　　在設計中合理用地，節(jié)省資源，運用新技術利用太陽能、節(jié)水系統(tǒng)等節(jié)約成本，正確處理經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益三者的關系。 </p><p>　　2.4注重品質(zhì)，追求“新都市主義”的主題風格 </p><p&g

10、t;　　全方位營造高品質(zhì)居住生活空間，妥善處理建筑與社區(qū)環(huán)境之間的關系。讓建筑融于環(huán)境，使景觀襯托建筑。合理組織室外車行、步行和活動場地。合理配置室內(nèi)外設施，創(chuàng)造親切宜人的空間環(huán)境，為人際交流提供多樣的空間，處處體現(xiàn)對人的尊重和關心。高品質(zhì)將滿足居者的歸屬感和自豪感。 </p><p><b>　　2.5人文融合 </b></p><p>　　講求人與環(huán)境的融合，建筑

11、與整體布局的融合，居住行為與商業(yè)、游憩行為的融合，建筑與綠化、水環(huán)境的融合，并充分考慮城市的地標和社區(qū)的標志建筑物，使業(yè)主有強烈的歸屬感和自豪感。創(chuàng)造出具有幽雅環(huán)境、文化內(nèi)涵、有品位的城市新區(qū)又一亮點。 </p><p>　　2.6安全智能，實現(xiàn)“安全性和智能化”的要求 </p><p>　　小區(qū)設三個出口、車輛進入小區(qū)后直接進入地下車庫，人車分流，環(huán)形主路和景觀步行路、宅間路相對獨立，休

12、閑空間與步行系統(tǒng)合理布置，避免了交叉干擾，提高交通的安全性。 </p><p><b>　　三、總平面設計 </b></p><p><b>　　2.1 區(qū)域劃分 </b></p><p>　　基地呈長方形狀，總體布局采用建筑物圍合手法，將其劃分成三個區(qū)域。中區(qū)為中心，在此布置人流入口、景觀綠化中心、會所等配套設施；南區(qū)及

13、北區(qū)分別布置車流出入口，高層單體住宅，由其圍合成組團綠地，建筑物南低北高，東低西高，富有層次；北區(qū)沿街布置商業(yè)建筑，并布置一類高層建筑，沿街建筑挺拔大氣，街景優(yōu)美。（圖1） </p><p><b>　　圖1 </b></p><p><b>　　2.2建筑物布局 </b></p><p>　　單體建筑采用圍合手法，分成三

14、個組團。南組團由11層15層及18層高層組成；中組團由18層高層組成；北組團由18及21層高層組成。三組團由小區(qū)環(huán)形道路串通，南北景觀軸線連成一體。高層底層均架空， 各區(qū)景觀得以相互滲透，可以多角度欣賞，取得小區(qū)既有中心又具有均好的效果。建筑物南北向布置，幢間距離按規(guī)定設置，日照充足，通風良好。 </p><p><b>　　2.3 交通組織 </b></p><p>

15、;　　基地北側緊臨城市主干道郎川大道，東側為城市主干道濤峰路，東側對面為待建城市公園，西側為規(guī)劃道路，西側對面為待建市場，南側為伍員路。地下室設一個，并設置兩個雙車道出入口，故此小區(qū)車行出入口分別設于南側伍員路及西側規(guī)劃道路。兩車行口直通至地下室，同時在地面與小區(qū)環(huán)路連接，相互串通，形成小區(qū)消防環(huán)路出入口。 </p><p>　　小區(qū)采用人車分流的交通系統(tǒng)，機動車在小區(qū)入口直接進入地下車庫，并在地面設置一定的臨時

16、來訪車輛停車位。道路分小區(qū)路及宅前路兩級。小區(qū)采用環(huán)路，寬6米，宅前路分4米及6米兩種，兼做消防操作路。另根據(jù)景觀設計布置景觀步行路。 </p><p>　　內(nèi)部景觀路道既做人行道又兼作消防車道，使得車輛和行人遍達所有建筑門前，建筑物南北向布局。沿街按規(guī)定設置消防及人流出入口。西南角公共集貿(mào)市場設地下停車，地下室與小區(qū)地下室合建，單獨設車流出入口。 </p><p><b>　　

17、四、建筑設計 </b></p><p>　　4.1建筑風格設計 </p><p>　　本小區(qū)主要由三個組團組成，物業(yè)類型為二類高層和一類高層：住宅區(qū)通過三單元、兩單元及點式高層不同面寬類型結合的設計手法，形成豐富的建筑輪廓和空間形式，并對每棟建筑色彩分段構造加以細部變化，通過不同的建筑形式和色彩變化，使整個小區(qū)建筑豐富多彩，充分體現(xiàn)現(xiàn)代氣息，又顯得高貴大氣。 </p>

18、;<p>　　高層建筑分別為11層、15層、18層和21層。在立面和平面風格上以現(xiàn)代風格為基調(diào)，建筑盡量以理性的大手法擺脫以往瑣碎的模式。在傳統(tǒng)中式的基礎上，追求簡潔，清新，雅致的現(xiàn)代建筑風格，同時力求與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。立面色調(diào)淡雅高貴，立面材料以面磚和涂料有序結合構成，在兼顧成本的同時又保證了立面的美觀要求。建筑細部簡潔考究，陽臺采用玻璃和金屬材質(zhì)，形成對比，提升建筑外觀品位，體現(xiàn)出現(xiàn)代建筑的時代氣息。 </p>

19、;<p>　　本方案中立面設計均以現(xiàn)代，高貴，大氣為主要原則。色彩采用暖色系，以米黃色為主調(diào)，使得整體風格上開放大氣，使常住其間的人能感受到現(xiàn)代建筑的風格氣息。這也是本案設計力求達到的效果。（圖2） </p><p><b>　　圖2 </b></p><p>　　4.2建筑平面設計 </p><p><b>　　單體平

20、面 </b></p><p>　　單體設計延續(xù)規(guī)劃精神，各類建筑均南北向布置。沿街布置的高層住宅，本著美化城市天際線，提高居住品質(zhì)，既對外營造空間豐富的沿街建筑，又對內(nèi)造就良好的居住環(huán)境。北側沿郎川大道布置3幢塔式高層，層數(shù)為21層，南邊沿伍員路布置11層高層，沿中心景觀軸線布置2幢三單元板式高層和3幢點式高層住宅。為了解決汽車和自行車的停放和人防用房，在用地內(nèi)設置一個地下車庫，用作汽車、自行車庫及設

21、備。 </p><p>　　住宅南北向，臥室面南朝向景觀，北邊布置廚衛(wèi)、樓梯、餐廳，這樣可減少噪聲的干擾，又利于夏季防熱和組織自然通風、導風入室，造就良好的居住環(huán)境。在中央景觀核心部位邊套布置邊廳，三南房設置使獲得景觀最大化的同時有更多的臥室采光。整個小區(qū)住宅類型多樣化，為豐富住宅形式，方便住戶選擇創(chuàng)造了條件，具有一定的可選性。 </p><p><b>　　戶型設計 </

22、b></p><p>　　戶型以三房二廳戶型為主力戶型，輔助各種其他戶型，以滿足不同的市場需求。戶內(nèi)設計適應現(xiàn)代生活方式，強調(diào)大廳中心活動空間，南臥室及邊臥室布置，具有良好的通風效果。功能布局要求動靜分區(qū)，居寢分離，潔污分離，干濕分離；房間布置力求做到明廳、明廚、明臥、明衛(wèi)。（圖3） </p><p><b>　　圖3 </b></p><p

23、>　　4.3建筑豎向設計 </p><p>　　小區(qū)北側設置沿街商業(yè)用房三層，西南角轉角設置二層集中商業(yè)體。東側布置二層沿街商業(yè)用房，局部沿街商業(yè)上部為住宅，小區(qū)內(nèi)部均為住宅。住宅層高2.9m；沿街商鋪一層高度4.5m，二層3.7m，三層3.7m；集中商業(yè)體一層和二層層高均為5m。 </p><p><b>　　五、結束語 </b></p><