江蘇省城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障體系研究.pdf

1、目前我國(guó)正處于經(jīng)濟(jì)和城市化進(jìn)程迅速發(fā)展的時(shí)期，在構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的歷史道路上，如何建立和完善城鎮(zhèn)居民住房保障體系便成為重要環(huán)節(jié)之一。近幾年來(lái)，我國(guó)的住房保障工作取得了一些成績(jī)，但與此同時(shí)也出現(xiàn)了很多問(wèn)題，這嚴(yán)重阻礙了政府住房保障工作的推進(jìn)和低收入家庭住房問(wèn)題的解決。歸根到底，這些問(wèn)題的存在是由于我國(guó)的住房保障體系不夠完善。因此，本文以江蘇省為例，旨在構(gòu)建江蘇省城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障體系，為政府解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房問(wèn)題提供決策參考。

2、 本文首先分析了近幾年國(guó)家住房保障政策和江蘇省地方調(diào)控細(xì)則，并以江蘇省幾個(gè)有代表性的城市為研究對(duì)象，分析現(xiàn)行住房保障體系中存在的問(wèn)題；在研究住房梯度消費(fèi)理論和住房過(guò)濾理論的基礎(chǔ)上，并對(duì)Ohls的ADP模型進(jìn)行了深入研究，建立了適合我國(guó)國(guó)情的住房過(guò)濾模型，調(diào)研了目前南京市城鎮(zhèn)居民的收入分布、開(kāi)發(fā)商的建房成本以及房屋維護(hù)費(fèi)用等，運(yùn)用MATLAB編寫程序，對(duì)南京住房市場(chǎng)進(jìn)行模擬，并根據(jù)模擬結(jié)果對(duì)現(xiàn)行住房保障政策的實(shí)施效果進(jìn)行評(píng)價(jià)；本文