安徽省霍山縣銅鑼寨山岳景觀項目投資可行性分析.pdf

1、投資可行性分析是企業(yè)資本運營的基礎，是所有的投融資工作開展的第一道工序。中國改革開放以來，隨著資本市場轟轟烈烈實踐活動的深入，對于如何在茫茫商海中篩選適合的、準確的、可靠的產業(yè)投資項目已經成為發(fā)展壯大中的企業(yè)所關注的一個重要研究課題。 香港尤恩思國際集團有限公司是一個多領域經營的大型集團企業(yè)，在經歷了前期近3年時間電子商務領域的經營后，面臨了發(fā)展壯大過程中的瓶頸。企業(yè)當前最重要的戰(zhàn)略任務是通過對外產業(yè)投資以控制產業(yè)鏈上下游資源，

2、同時豐富企業(yè)產品結構和改善服務質量。對外產業(yè)投資領域的研究和深入探討對于集團而言急需投入大量的時間和精力。本文作者作為集團當時大陸地區(qū)的首席運營官，在認真思考和實踐檢驗的基礎上逐步摸索出了一套行之有效的可行性分析體系建立方法和理論，并在企業(yè)實際運營中起到了積極作用。 本文結合作者任職時所操作的一個產業(yè)投資項目案例進行可行性分析體系搭建方法理論的闡述。文中主要使用了靜態(tài)波特五力分析模型、動態(tài)市場SWOT分析模型、資產負債表分析模型

3、、盈虧平衡點分析模型、財務收益敏感度分析模型和企業(yè)風險控制模型等工具，以及四套理論框架：反映投資者行為和投資活動規(guī)律的投資學、反映企業(yè)融資行為和融資周期規(guī)律的公司金融學、反映資本市場運作規(guī)律的資本市場學、反映金融中介機構投資銀行運營規(guī)律的投資銀行學，對可行性分析體系搭建時所關注的要點進行分析和論證。 在研究過程中，本文對于資本市場本質的揭示提供了一條思路。資本運營從本質上來看就是一個調整企業(yè)內部生產關系、改變企業(yè)相關權益所屬關系