住房辭典編撰服務項目

1、<p>　　《住房辭典》編撰服務項目</p><p><b>　　招</b></p><p><b>　　標</b></p><p><b>　　文</b></p><p><b>　　件</b></p><p><

2、b>　　深圳市住房和建設局</b></p><p><b>　　2018年7月</b></p><p><b>　　目 錄</b></p><p><b>　　第一章 招標公告</b></p><p>　　第二章 招標項目需求</p>&

3、lt;p>　　第三章 投標文件格式、附件</p><p>　　第四章 課題研究項目合同文本</p><p><b>　　第一章 招標公告</b></p><p>　　根據(jù)《深圳市住房和建設局內部自行采購管理辦法》和《深圳市住房和建設局課題管理辦法》的有關規(guī)定，深圳市住房和建設局就《住房辭典編撰》服務項目，采用公開招標的方式實施采購，

4、歡迎符合資格的供應商參加投標。</p><p>　　一、項目名稱：住房辭典編撰；</p><p>　　二、采購預算：人民幣39萬元以內；</p><p>　　三、項目內容、供應商資格、定標方法等：詳見招標文件；</p><p>　　四、投標報名時間：2018年7月4日至7月10日下午18:00止；</p><p>　　

5、五、投標文件遞交截止時間：2018年7月10日下午18:00前；</p><p>　　六、投標文件遞交地點：深圳市福田區(qū)振華路8號設計大廈919；</p><p>　　七、答疑事項：2018年7月10日下午18:00時前凡對招標文件有任何疑問的，可以向深圳市住房和建設局書面提出，逾期不予受理。收到疑問后，深圳市住房和建設局將組織人員答疑，并將答疑結果通過官方網(wǎng)站向社會公布。</p&g

6、t;<p>　　八、聯(lián)系人：閆工 ，聯(lián)系電話：0755-83788190。</p><p>　　附件：《住房辭典》編撰招標文件</p><p><b>　　深圳市住房和建設局</b></p><p><b>　　2018年7月4日</b></p><p>　　第二章 招標項目需求&l

7、t;/p><p><b>　　一、項目背景</b></p><p>　　我國啟動住房制度改革以來，住房制度經(jīng)歷了大幅度調整。期間，中央及地方發(fā)布了大量住房政策，如《關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》、《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》、《深圳市住房保障制度改革創(chuàng)新綱要》等相關辦法和規(guī)劃等；產(chǎn)生了眾多名詞，如商品房、保障性住房、公共租賃住房、廉租住房、安居型商品房、經(jīng)

8、濟適用住房、人才住房等；積淀了大量數(shù)據(jù)，如每年市場商品住房公共租賃住房開工建設量、保障性住房和人才住房供應數(shù)量、貨幣補貼發(fā)放金額、土地供應規(guī)模、新供儲備用地面積等。</p><p>　　但是經(jīng)驗資料和數(shù)據(jù)文件沒有系統(tǒng)歸納整理，還比較零散，不利于快速便捷地翻閱查詢，不利于系統(tǒng)回顧分析經(jīng)驗材料。比如在政策起草時，對一些名詞概念和數(shù)量等掌握不充分，降低了政策的針對性和決策的科學性等。</p><p&

9、gt;　　在新時代深化住房制度改革時期，亟需開展《住房辭典》編撰工作，全面梳理國內外典型地區(qū)住房政策的演變及住房制度體系，詳細記述有關住房的數(shù)據(jù)、經(jīng)驗舉措等，既為領導決策提供參考工具，也便于工作人員迅速檢索相關詞條。</p><p>　　二、項目預期目標與成果</p><p><b>　?。ㄒ唬╊A期目標</b></p><p>　　本課題擬通過

10、編排中央、地方政府及國外的住房法律法規(guī)、文件講話、政策制度、管理體制、金融體系、住房供應運營模式等資料、數(shù)據(jù)、文件，分列歸類、詳細解說，全面地系統(tǒng)地介紹住房政策的有關知識、資料和發(fā)展史，為新時代深化住房制度改革時期領導決策提供參考工具，也便于工作人員迅速檢索相關詞條。</p><p><b>　?。ǘ╉椖款A期成果</b></p><p>　　《住房辭典》印刷版100

11、本；</p><p>　　《住房辭典》電子版20套。</p><p><b>　　三、項目服務內容</b></p><p>　?。ㄒ唬┦占?、整理國內外住房資料、文件和重大事件</p><p>　　通過政府網(wǎng)站、圖書館、檔案館和在線數(shù)字資源館，查找檢索國內外關于住房的知識數(shù)據(jù)和資料文件，包括：</p><

12、;p><b>　　1.政策與公文</b></p><p>　　黨中央會議關于住房的論述；總書記對住房工作的指示精神；住房法律法規(guī)；國務院、住建部、省委省政府及住建廳對住房工作的決策部署；我市及北京、上海、廣州、南京、武漢、杭州等城市的住房政策；香港、新加坡、德國等典型地區(qū)的住房制度。</p><p>　　此外，還包括政府工作報告、規(guī)劃計劃等公開的政府文件。<

13、;/p><p>　　2.新聞、年鑒及其他統(tǒng)計資料</p><p>　　人民日報等權威媒體關于住房事件的報道與評論；房地產(chǎn)年鑒、藍皮書與其他統(tǒng)計素材。</p><p>　　3.研究報告及學術文獻</p><p>　　國內外研究機構調查的住房數(shù)據(jù)、發(fā)布的住房研究報告，權威期刊刊發(fā)的住房研究文獻。</p><p>　?。ǘw納

14、住房知識文件和數(shù)據(jù)資料</p><p>　　匯總上述材料，抓取住房相關概念、數(shù)據(jù)，歸納住房政策要點、住房制度特點與亮點，介紹住房改革的時代背景等。</p><p><b>　　1.概念</b></p><p>　　抓取住房政策文件（含法律法規(guī)等）涉及的名詞，如公共租賃住房、保障性住房，收集其國際通行定義、我國官方權威定義及學術定義，并標明定義出

15、處。</p><p><b>　　2.數(shù)據(jù)</b></p><p>　　中央關于住房的文獻，國務院和地方政府（包括廣東省政府、深圳市政府等）關于住房的法規(guī)政策、規(guī)劃辦法及住房重大事件等。各大城市的住房相關數(shù)據(jù)，包括戶籍人口、常住人口、實際管理人口、住房保障率、人均居住面積，人均可支配收入、低保家庭標準、最低工資標準、住房保障中等偏下收入家庭認定標準，住房租賃補貼標準等

16、住房政策制定過程涉及的系列數(shù)據(jù)，并通過圖形比較方式進行表述。</p><p><b>　　3.政策要點</b></p><p>　　提煉重要住房政策的起草目的、政策目標、適用對象、政策工具等要點，并附注政策原文鏈接，方便回溯原文。</p><p>　　4.住房制度特點與亮點</p><p>　　歸納總結我國、北上廣深及其

17、他典型地區(qū)重要住房政策發(fā)布后，各自所形成的住房制度特點，如《關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》發(fā)布后構建的多層次住房供應體系，《關于完善人才住房制度的若干措施》發(fā)布后深圳所形成的“雙軌并行”的住房制度體系等。</p><p>　　除住房實物供應體系外，還將總結貨幣補貼的體系，如住房金融體系（含公積金等）。</p><p>　　5.住房制度改革時代背景</p>

18、<p>　　概述住房制度改革時期的時代背景，如全黨工作重心及精神、社會思潮、經(jīng)濟社會發(fā)展特點等。</p><p><b>　　6.住房大事件</b></p><p>　　挖掘關于住房的重要事件，為全面認識政府與市場在住房領域的互動提供素材。</p><p>　　（三）編撰《住房辭典》</p><p>　　按照辭

19、典框架編撰，列出概念、數(shù)據(jù)、政策、事件等條目，建立目錄編號，標注概念出處，附注政策文件來源，附加索引，形成全面詳盡的住房參考工具書。</p><p><b>　　四、投標報價</b></p><p>　　（一）項目服務價格上限：本次項目服務的控制金額為人民幣39萬以內，參加單位的報價不可高于控制金額，否則參加單位的投標文件視同無效。</p><p&

20、gt;　　（二）本項目服務費采用包干制，應包括服務成本、法定稅費和企業(yè)的利潤。由企業(yè)根據(jù)招標文件所提供的資料自行測算投標報價；一經(jīng)中標，投標報價總價作為中標單位與采購單位簽定的合同金額，合同期限內不做調整；</p><p>　?。ㄈ┩稑巳藨鶕?jù)本企業(yè)的成本自行決定報價，但不得以低于其企業(yè)成本的報價投標；</p><p>　?。ㄋ模┩稑巳说耐稑藞髢r不得超過財政預算限額；</p>

21、<p>　?。ㄎ澹┩稑巳说耐稑藞髢r，應是本項目招標范圍和招標文件及合同條款上所列的各項內容中所述的全部，不得以任何理由予以重復；</p><p>　?。└魍稑巳嗽谕稑藞髢r時，應充分考慮投標報價的風險。</p><p><b>　　五、項目服務要求</b></p><p>　　（一）中標單位的服務期限為簽訂合同之日起一年內，市住

22、房建設局可根據(jù)實際情況提出合理的進度和工期建議。</p><p>　?。ǘ┲袠藛挝粦邪磿r完成本服務項目所需的充足人力及其它資源保障。</p><p>　　（三）本項目禁止進行分包、轉包或者拆分。</p><p>　?。ㄋ模炇找螅撼晒炇找允凶》拷ㄔO局審查為準。</p><p>　?。ㄎ澹┲袠藛挝挥袨椴少彿奖Ｊ孛孛艿牧x務。</p&

23、gt;<p><b>　　六、投標人資格要求</b></p><p>　?。ㄒ唬┰谥腥A人民共和國境內注冊、具有獨立法人資格（營業(yè)執(zhí)照中具有以下經(jīng)營范圍之一：房地產(chǎn)業(yè)及發(fā)展研究、社會保障研究、法律政策研究，建筑產(chǎn)業(yè)咨詢、房地產(chǎn)信息咨詢、經(jīng)濟信息咨詢。提供營業(yè)執(zhí)照等法人證明掃描件，原件備查）；</p><p>　?。ǘ┩稑巳藛挝豁毘兄Z近三年無違法違規(guī)行為，

24、無行為處罰、懲戒等不良執(zhí)業(yè)記錄及不良反映，業(yè)內擁有良好的聲譽；</p><p>　?。ㄈ┩稑巳藛挝坏氖跈啻響獮樵搯挝环ㄈ嘶蚪?jīng)法人授權的該單位員工；</p><p>　?。ㄋ模┍卷椖坎唤邮苈?lián)合體投標。</p><p>　　七、評、定標有關事項</p><p><b>　?。ㄒ唬┒宿k法</b></p>&

25、lt;p>　　本項目定標采用一次票決法。</p><p><b>　?。ǘ┰u標結果公示</b></p><p>　　評標結束后，招標人將在“深圳市住房和建設局”官方網(wǎng)站（http://www.szjs.gov.cn）信息公開欄目公示評標結果，公示期為3日。若投標人對評標結果有異議，可在公示期內以投標人的名義向招標人提出書面質疑。</p><

26、p>　?。ㄈ┍Ｃ芗捌渌⒁馐马?lt;/p><p>　　1.評標是招標工作的重要環(huán)節(jié)，評標工作由招標人組織專家獨立進行。評標工作將遵照評標原則，公正、平等地對待所有投標人。</p><p>　　2.評標期間，評標專家將對投標文件中有關問題分別向投標人進行詢問。各投標人應予以認真答復。重要或復雜問題的答復需以書面形式，并經(jīng)法定代表人或授權人簽署。澄清文件將作為投標文件的組成部份。<

27、/p><p>　　3.在開標、投標期間，投標人不得向評標專家詢問評標情況，不得進行旨在影響評標結果的活動。</p><p>　　4.為保證定標的公正性，在評標過程中，評標專家不得與投標人私下交換意見。在招標工作結束后，凡與評標情況有接觸的任何人，不得也不應將評標情況擴散出評標人員之外。</p><p>　　5.評標人員不向落標方解釋落標原因，不退還投標文件。</p

28、><p><b>　　八、廢標條款</b></p><p>　　符合下列條件之一，即可定為廢標：</p><p>　　1.報價文件無投標人蓋章，無法定代表人或法定代表人授權代表簽字或蓋章的；</p><p>　　2.投標文件未按規(guī)定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的；</p><p>　　

29、3.投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效的，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；</p><p>　　4.投標人以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的。</p><p><b>　　九、流標情形</b></p><p>　　符合下列情

30、形之一，本次招標流標，需重新招標：</p><p>　　1.符合招標文件規(guī)定并作出實質性響應的供應商不足三家；</p><p>　　2.采購的公正性受到影響；</p><p>　　3.投標報價均超過了采購預算；</p><p><b>　　4.采購任務取消。</b></p><p><b&g

31、t;　　十、注意事項</b></p><p>　　1、中標人不得將項目非法分包或轉包給任何單位和個人。否則，采購單位有權即刻終止合同，并要求中標人賠償相應損失。</p><p>　　2、投標人若認為招標文件的技術要求或其他要求有傾向性或不公正性，可在招標答疑階段提出，以維護招標行為的公平、公正。</p><p>　　3、投標人使用的標準必須是國際公認或國

32、家、或地方政府頒布的同等或更高的標準，如投標人使用的標準低于上述標準,評標委員會將有權不予接受，投標人必須列表將明顯的差異詳細說明。</p><p>　　4、投標人所提交的投標文件對技術參數(shù)和各項要求的響應是列出具體內容。如果投標人只注明“符合”或“滿足”，將被視為“不符合”，并可能嚴重影響評標結果。</p><p>　　第三章 投標文件格式、附件</p><p>

33、;<b>　　投標文件組成：</b></p><p>　　1、投標文件正文（信息公開部分）：</p><p>　?。?）法定代表人資格證明書</p><p>　?。?）投標文件簽署授權委托書</p><p><b>　?。?）投標函</b></p><p><b>

34、　?。?）承諾函</b></p><p><b>　　（5）項目報價表</b></p><p>　?。?）投標人情況介紹</p><p>　?。?）投標人資格情況及通過相關認證情況</p><p>　?。?）擬安排的項目負責人情況</p><p>　?。?）擬安排的項目團隊成員（項目負

35、責人除外）情況</p><p>　?。?0）投標人類似項目業(yè)績情況</p><p>　?。?1）其它招標文件要求的內容及投標人認為需要補充的內容（格式自定）</p><p>　　2、投標文件附件（非信息公開部分）</p><p>　?。?）授權委托代理人聯(lián)系方式</p><p><b>　?。?）實施方案&l

36、t;/b></p><p>　?。?）項目重點難點分析、應對措施及相關的合理化建議</p><p>　?。?）研究質量（完成時間）保障措施及方案</p><p>　　（5）項目完成（服務期滿）后的服務承諾</p><p><b>　?。?）違約承諾</b></p><p>　?。?）詳細分項

37、報價（格式自定）</p><p>　　（8）其它招標文件要求的內容及投標人認為需要補充的內容（格式自定）</p><p>　　投標文件正文（信息公開部分）：</p><p>　　一、法定代表人資格證明書</p><p>　　同志，現(xiàn)任我單位 職務，為法定代表人，特此證明。</p><p>　　有效日期：

38、 簽發(fā)日期： 單位： </p><p><b>　　附：</b></p><p>　　營業(yè)執(zhí)照號碼： 經(jīng)濟性質：</p><p><b>　　主營：</b></p><p><b>　　兼營：<

39、/b></p><p><b>　　說明：</b></p><p>　　1、法定代表人為企業(yè)事業(yè)單位、國家機關、社會團體的主要行政負責人。</p><p>　　2、內容必須填寫真實、清楚，涂改無效，不得轉讓、買賣。</p><p>　　二、投標文件簽署授權委托書</p><p>　　本授權委

40、托書聲明：我 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權委托 （單位名稱）的 （姓名）為我公司簽署本項目已遞交的投標文件的法定代表人的授權委托代理人，代理人全權代表我所簽署的本項目已遞交的投標文件內容我均承認。</p><p>　　代理人無轉委托權，特此委托。</p><p>　　

41、代理人： </p><p>　　投標人： </p><p>　　法定代表人： </p><p>　　授權委托日期： 年 月 日</p><p>

42、　　三、投標及履約承諾函</p><p><b>　　致： </b></p><p><b>　　我單位承諾：</b></p><p>　　1.對本招標項目所提供的服務未侵犯知識產(chǎn)權。</p><p>　　2.我公司參與該項目投標，嚴格遵守政府采購相關法律，投標做到誠實，不造假，不圍標、串標、陪標。

43、我公司已清楚，如違反上述要求，其投標將作廢，被沒收投標保證金，被列入不良記錄名單并在網(wǎng)上曝光。</p><p>　　3.如果中標，做到守信依照本項目招標文件需求內容、簽署合同及本公司在投標中所作的一切承諾履約。項目驗收達到全部指標合格，力爭優(yōu)良。</p><p>　　以上承諾，如有違反，愿依照國家相關法律處理，并承擔由此給采購人帶來的損失。</p><p><

44、b>　　投標單位名稱：</b></p><p><b>　　法人代表簽字：</b></p><p>　　年 月 日</p><p><b>　　四、項目報價表</b></p><p>　　項目名稱：

45、 </p><p>　　項目編號： </p><p><b>　　單位： 人民幣元</b></p><p>　　注：1、價格應按“招標文件”中規(guī)定的貨幣單位填寫。</p><p>　　2、本項目服務期限要求為x年，即xxx個日歷日。</p><p>　　3

46、、投標總價低于財政預算限額的70%的，供應商必須對該報價做出合理說明。如該報價成為中標價格，該項目將成為重點監(jiān)管、重點驗收項目。</p><p>　　4、投標人如果需要對報價或其它內容加以說明，可在備注欄填寫。</p><p><b>　　五、投標人情況介紹</b></p><p>　　注：1、在按要求填寫好此表格后，各投標單位可以用其它的方式

47、，就自身整體情況作出詳細的介紹。</p><p>　　2、提供招標公告中“5、投標人資格要求：”中的相關證明材料掃描件。</p><p>　　六、投標人資格情況及通過相關認證情況</p><p>　　七、擬安排的項目負責人情況</p><p>　　八、擬安排的項目團隊成員（項目負責人除外）情況</p><p>　　九、

48、投標人類似項目業(yè)績情況</p><p>　　十、其它招標文件要求的內容及投標人認為需要補充的內容（格式自定）</p><p>　　投標文件附件（非信息公開部分）：</p><p>　　一、授權委托代理人聯(lián)系方式</p><p>　　本授權委托書聲明：我 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權

49、委托 （單位名稱）的 （姓名）為我公司簽署本項目已遞交的投標文件的法定代表人的授權委托代理人，代理人全權代表我所簽署的本項目已遞交的投標文件內容我均承認。</p><p>　　代理人無轉委托權，特此委托。</p><p>　　代理人： 性別： 年齡： </p>&

50、lt;p>　　聯(lián)系電話： 手機： </p><p>　　身份證號碼： 職務： </p><p>　　投標人： </p><p>　　法定代表人：

51、 </p><p>　　授權委托日期： 年 月 日</p><p><b>　　二、實施方案</b></p><p>　　三、項目重點難點分析、應對措施及相關的合理化建議</p><p>　　四、質量（完成時間）保障措施及方案<

52、;/p><p>　　五、項目完成（服務期滿）后的服務承諾</p><p><b>　　六、違約承諾</b></p><p>　　七、詳細分項報價（格式自定）</p><p>　　八、其它招標文件要求的內容及投標人認為需要補充的內容（格式自定）</p><p>　　第四章 課題研究合同文本</p

53、><p>　　合同編號： </p><p>　　課 題 研 究 合 同</p><p>　　課題名稱 ： </p><p>　　委托方（甲方）：

54、</p><p>　　受托方（乙方）： </p><p>　　簽訂地點： 深圳市 </p><p>　　本合同共 頁（含封面）</p><p><b>　　特別提示</b

55、></p><p>　　1、簽約一方有多個當事人的，可按其各自在合同關系中的作用，在 “乙方”項下（增頁）分別排列為共同乙方。</p><p>　　2、本合同示范文本包括封面、合同正文、附件，其中封面、附件是合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，附件經(jīng)雙方蓋章方為有效；合同書未盡事項，可由當事人附頁另行約定，作為本合同的組成部分。</p><p>　　3

56、、本合同示范文本中的“□”為可選擇項目，選擇該項目在“□”內劃“√”，不選擇的項目在“□”內劃“×”。</p><p>　　4、當事人使用本合同示范文本中，凡是當事人約定無需填寫的條款，在該條款填寫的空白處劃“/”表示或注明“無”等字樣。</p><p>　　5、本合同示范文本中“……”為合同同類項列舉的省略，當事人可根據(jù)項目實際情況在“……”項中作相應的增加或減少的調整。<

57、;/p><p>　　6、關于封面的填寫。封面顯示的是合同的主要內容，如課題名稱、雙方當事人的名稱、合同編號、簽訂地點等，供當事人在歸檔時甄別使用，其內容務必與合同正文內容一致。其中的簽訂地點可能關系到日后可能出現(xiàn)的爭議解決的受理機關，因此一般情況下應以甲方所在行政區(qū)域為準。</p><p>　　7、關于正文部分當事人基本情況的填寫。當事人基本情況主要是用當事人在履行合同時通訊和付款使用，因此所

58、填內容務必確保能夠切實使用。日后一旦發(fā)生爭議，相關證據(jù)，如來往信函（包括電子郵件）、銀行單據(jù)都以合同約定為準。</p><p>　　甲方（委托方）： </p><p>　　住所地： </p&g

59、t;<p>　　法定代表人： </p><p>　　合同聯(lián)系人： </p><p>　　合同聯(lián)系人電子郵箱：

60、 </p><p>　　通訊地址： </p><p>　　郵政編碼： </p><p>　　電話： 傳真：

61、 </p><p>　　開戶銀行： </p><p>　　銀行賬號： </p><p>　　乙方（受托方）：

62、 </p><p>　　住所地： </p><p>　　法定代表人： </p><p>　　合同聯(lián)系人：

63、 </p><p>　　合同聯(lián)系人電子郵箱： </p><p>　　通訊地址： </p><p&

64、gt;　　郵政編碼： </p><p>　　電話： 傳真： </p><p>　　開戶銀行： &l

65、t;/p><p>　　銀行賬號： </p><p>　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、行政法規(guī)，并依據(jù)</p><p>　　□ 中標通知書（招標編號： ）</p><p>

66、;　　□ 其他批準文件 </p><p>　　甲、乙雙方遵循平等、自愿、和誠實信用的原則，就甲方委托乙方開展“ ”課題研究事宜協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方承諾遵守并切實履行下列條款：</p><p&

67、gt;<b>　　課題基本情況</b></p><p>　　1.1課題名稱： 。</p><p>　　1.2課題委托方式為 </p><p>　?。?）直接委托 （2）單一來源 （3）競爭性談判 </p>&l

68、t;p>　?。?）公開招標 （5）其它 </p><p>　　1.3課題工作內容為 </p><p>　?。?）住房制度改革和住房保障類</p><p>　?。?）建筑市場和建設行業(yè)類</p><p>　　（3）建筑工程質量安全類</p&

69、gt;<p>　　（4）建筑節(jié)能減排類</p><p>　?。?）燃氣行業(yè)和燃氣安全類</p><p><b>　?。?）物業(yè)管理類</b></p><p>　　（7）住房公積金和各級維修基金類</p><p>　?。?）綜合規(guī)劃與計劃類</p><p>　　（9）政策法律制度類&l

70、t;/p><p>　?。?0）其他 </p><p>　　1.4課題研究范圍： （詳見附件 1 ：項目計劃書）</p><p>　　1.5本合同簽訂前，合同項下課題已取得下列材料（詳見附件 2 ：合同前置條件復印件）</p><p><b>　　□ 計劃批復；</b&g

71、t;</p><p><b>　　□ 中標通知書；</b></p><p>　　□ 局長辦公會議紀要；</p><p><b>　　□ 市政府文件；</b></p><p>　　□ 其它

72、 。</p><p><b>　　課題研究要求和內容</b></p><p>　　2.1 。</p><p>　　2.2

73、 。</p><p>　?。ㄔ斠姼郊?1 ：項目計劃書）</p><p><b>　　合同價款</b></p><p>　　3.1本合同項下總價款為人民幣（大寫） 。</p><p>　　3.2本合同項下總價款計算方式為

74、 。（具體描述見附件 3 ）</p><p>　　3.3本課題費用參照《 》（收費標準），并結合課題實際情況，合同價款總計為_____幣_____仟____佰____拾_____萬____仟_____佰_____拾____元_____角_____分，小寫¥__________________元。該合同價款包括完成本課題研究所有工作量和后續(xù)服

75、務的全部費用，包括但不限于：</p><p>　　□ 乙方專業(yè)工作人員的勞務費用、交通費用、通訊費用、辦公用品購置費用；</p><p>　　□ 研究資料購置費用；</p><p>　　□ 專業(yè)問題咨詢費用；</p><p>　　□ 成果文本印刷費用；</p><p>　　□ 成果論證、評審費；</p>

76、<p>　　□ 成果公開展示費用；</p><p>　　□ 其它 。</p><p><b>　　合同履行期限</b></p><p>　　4.1本合同履行期限為 月，及從 年 月 日至 年 月 日止。</p><p>　　4.2本

77、合同履行期限屆滿后，如甲乙雙方認為需要繼續(xù)延長履行期限，應重新簽訂書面合同。</p><p>　　課題研究進度及階段成果要求</p><p>　　5.1甲乙雙方組成課題項目組（項目組成員見附件 4 ），從 年 月 日開始工作，于 年 月 日前提交最終成果。各工作階段具體工作時間和內容安排如下：</p><p>　　5.

78、2在合同履行過程中，在必要情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對上述工作進度和階段成果要求進行調整，并將最終成果提交日期順延。</p><p><b>　　當事人的權利和義務</b></p><p>　　6.1甲方的權利和義務</p><p>　?。?）甲方應于本合同簽訂前須取得合同項下課題研究的審批。</p><p>　　（2）

79、甲方應及時配合乙方，對乙方在課題項目研究進行過程中與相關部門的溝通提供支持。</p><p>　?。?）甲方應于合同簽訂后 月內協(xié)助乙方收集基礎資料及開展現(xiàn)場調研。（詳見附件 5 ：基礎資料清單）</p><p>　　（4）甲方應按本合同第九條規(guī)定的時間足額向乙方支付各階段合同價款。</p><p>　?。?）甲方有權以合理方式檢查、督促乙方工作情況，同時應

80、及時組織各階段成果的匯報、審查、研討、公開展示及公眾咨詢等工作，并及時將審查和征詢結果以書面形式提交給乙方。</p><p>　?。?）甲方應指派專人負責與乙方聯(lián)系，以及接受乙方就本項目的咨詢；甲方變更聯(lián)系人，應及時告知乙方。</p><p>　?。?）甲方要求乙方提前交付成果時，須征得乙方同意。對因此而增加的工作量，甲方應向乙方支付必要的費用。</p><p>　

81、?。?）甲方有權要求乙方按照合同約定內容交付項目成果。</p><p>　　6.2乙方的權利和義務</p><p>　　（1）乙方應于□雙方簽署合同之日 □收到定金后，開始本合同項下課題工作。</p><p>　　□如乙方未按照本合同的約定收到定金，乙方有權推遲課題開展時間，并相應順延課題成果交付時間。</p><p>　?。?）乙方應接受甲

82、方合理的檢查、督促，并在甲方的組織下，及時向甲方匯報各階段的工作，接受甲方審查。</p><p>　?。?）乙方應按有關法規(guī)、設計標準、技術規(guī)范、以及本合同約定的工作內容、技術標準、工作進度和成果要求進行工作，并按本合同第五條約定的工作進度向甲方交付成果。乙方應對其提交的成果質量負責。</p><p>　?。?）乙方應配合甲方組織、舉辦本課題項目各工作階段的匯報、審查、研討、公開展示及公眾

83、咨詢等工作，并負責解答相應的技術問題。</p><p>　　（5）本合同項下課題成果通過本合同第五條約定的最終成果驗收程序后 年以內，乙方仍應配合甲方就本項目提供必要的解釋和咨詢。</p><p>　?。?）對于已經(jīng)提交成果驗收的各階段成果文件，乙方應按照甲方提供的書面成果審查或審批意見進行修改和完善，并向甲方提供相應的書面報告說明成果修改的詳細情況。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意修改已

84、經(jīng)驗收的成果文件。</p><p>　?。?）乙方應依據(jù)合同規(guī)定的工作內容和技術要求，組織具有相應能力的各層次技術人員組成項目組。經(jīng)雙方約定的項目組主要成員名單見附件 。本合同履行期間，乙方替換項目組主要成員必須征得甲方同意。</p><p>　?。?）合同履行期間，乙方承擔第三方委托的本項目研究范圍內的其他項目時，應書面告知甲方；對可能與甲方利益沖突的項目，甲方有權要求乙方回避。&

85、lt;/p><p>　　（9）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將委托項目分包給第三方。</p><p>　?。?0）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將委托項目與第三方合作。</p><p>　?。?1）乙方應按照合同約定的工作階段和成果提交時間及時向甲方交付項目成果。</p><p>　?。?2）甲方向乙方提交基礎資料的時間，或協(xié)助乙方開展現(xiàn)場調研的時間，超過本合同

86、第6.1條約定的期限不足 個工作日（含 個工作日）時，乙方交付成果的時間按本合同第五條的約定順延；甲方提交資料超過約定期限 個工作日以上時，雙方應重新商定提交成果的時間。</p><p>　?。?3）乙方在項目進行中，有權要求甲方提供合理的配合。超過___日甲方未配合，乙方有權要求交付成果的時間相應順延，超過___日甲方未配合，乙方有權要求重新商定交付成果的時間。</p>&

87、lt;p>　?。?4）自本合同期滿之日起三年內，乙方應免費提供解讀、咨詢、協(xié)助修訂等相關服務。</p><p><b>　　課題最終成果</b></p><p>　　7.1課題研究項目最終成果為：</p><p>　?。?）

88、 。</p><p>　　（2） 。</p><p>　　（3） 。</p><p>　　（4）

89、 。</p><p>　　7.2乙方應以紙質材料并附電子數(shù)據(jù)的形式向甲方提供最終成果。</p><p><b>　　課題最終成果驗收</b></p><p>　　8.1甲方負責對乙方提交的最終成果組織評審。</p><p>　　8.2在合

90、同履行過程中，必要時，甲乙雙方可以協(xié)商調整課題最終成果。甲方如需乙方增加交付成果的數(shù)量，應由雙方協(xié)商解決。</p><p>　　8.3最終成果驗收合格的標志為：</p><p>　　□ 深圳市住房和建設局審查批準</p><p>　　□ 其它： <

91、;/p><p><b>　　合同價款支付</b></p><p>　　9.1除雙方重新達成協(xié)議外，本合同履行過程中的價款支付均通過本合同中指定的甲乙雙方銀行賬號進行。</p><p>　　9.2本合同總價款分__ 期付款：</p><p>　　首期：自雙方簽訂合同之日起____個工作日內，根據(jù)乙方提出的付款申請，甲方支付乙

92、方_____幣_____仟____佰____拾_____萬____仟_____佰_____拾____元_____角_____分，小寫¥____________元（占合同總價款的___%，此筆款項為□定金 □ 預付款）。待合同履行完畢后，（□ 定金 □ 預付款）抵作合同價款。</p><p>　　第__期：乙方提交_____，并通過本合同第四條規(guī)定的第 階段的成果驗收后__個工作日內，甲方支付乙方__

93、___幣____仟____佰 拾_____萬____仟_____佰_____拾____元_____角_____分，小寫¥__________________元（合同總價款的__%）。</p><p>　　第__期：乙方提交_____，并通過本合同第四條規(guī)定的第 階段的成果驗收后__個工作日內，甲方支付乙方_____幣_____仟____佰____拾_____萬____仟_____佰_____拾

94、____元_____角_____分，小寫¥__________________元（合同總價款的__%）。</p><p><b>　　第__期：……</b></p><p>　　末期：乙方完成本合同規(guī)定的各項工作內容，按照本合同第五條規(guī)定提交全部成果并通過最終成果驗收后__個工作日內，甲方支付乙方_____幣_____仟____佰____拾_____萬___

95、_仟_____佰_____拾____元_____角_____分，小寫¥__________________元（合同總價款的___ %）。</p><p><b>　　成果權屬</b></p><p>　　10.1 □ 本合同項下 成果的權屬歸甲方

96、 所有（①單獨 ②非單獨）；</p><p>　　□ 甲方擁有本合同項目的所有中間成果和最終成果，以及與之相關的所有權利。</p><p>　　10.2乙方有權要求甲方在公開成果時注明乙方為本合同項目受托人，并可享有與甲方共同獲得與本合同項目成果相關的榮譽證書和獎勵的權利。</p><p>　　10.3經(jīng)甲方同意，乙方可以享有本合同項目中間成果或最終成果的下列相關權

97、利：□ 利用本合同項目中間成果或最終成果用于學術研究，發(fā)表論文或著作；</p><p>　　□ 以受托人的身份利用甲方已公開的成果對外宣傳的權利；</p><p>　　□ 其他權利： 。</p><p><b>　　保密條款</b><

98、;/p><p>　　11.1甲乙雙方應遵守國家的有關保密規(guī)定，妥善保管對方提供的資料，保守對方的各項秘密，并保護對方的知識產(chǎn)權。</p><p>　　11.2未經(jīng)對方許可，任何一方均不得將對方的資料或成果向第三方轉讓或用于本合同項目外的其他項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果，并支付對方合同總價款_____%的違約金。</p><p>　　11.3乙方須以

99、保密方式處理雙方直接或間接提供的任何資料，以及因本項目研究工作所直接或間接取得、處理或接觸的任何其他資料。未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露任何有關項目的內容，或公開任何項目中間成果或最終成果。如發(fā)生以上情況，乙方承擔一切由此引起的后果，并向甲方支付合同總價款______%的違約金。</p><p>　　□ 其它約定：

100、 。</p><p><b>　　合同違約責任</b></p><p>　　12.1甲方違約責任</p><p>　?。?）甲方變更委托項目內容、規(guī)模、條件，或對所提供資料作較大修改時，應于確定修改之日起____個工作日內書面告知乙方。因以上原因造成乙方返工，工作量按本合同規(guī)定的計費標準計算未超過合同總價款的__ %時，甲方應按乙方返工所耗工作

101、量向乙方支付返工費；工作量按本合同規(guī)定的計費標準計算達到或超過合同總價款的___%時，雙方應協(xié)商簽訂補充協(xié)議或另行簽訂合同，重新明確有關條款。 </p><p>　　（2）甲方未按本合同約定，延遲支付合同價款的，乙方有權要求甲方支付該階段合同價款每日___‰的逾期違約金，逾期違約金總額不超過合同總價款的___%，且乙方提交成果的時間順延。逾期超過___個工作日（含___個工作日）以上時，乙方有權暫停履行下階段工作

102、，并書面通知甲方。因政府內部工作導致甲方遲延付款的，乙方應給予最大程度的諒解。</p><p>　　12.2乙方違約責任</p><p>　　（1）未經(jīng)甲方許可，乙方將本合同項目與第三方合作，或將本合同標的的全部或部分擅自轉包給第三方的，甲方有權要求乙方終止與第三方的合同。乙方應承擔因此而產(chǎn)生的相關責任。</p><p>　?。?）由于乙方工作的錯誤或遺漏造成本項目

103、成果質量損失的，乙方除負責及時采取有效補救措施外，應免收受損失部分的合同價款，并支付合同總價款_____%的違約金。</p><p>　?。?）乙方未按本合同第6.2條的約定，擅自修改已經(jīng)提交驗收的成果文件的，應承擔因此產(chǎn)生的一切后果，并賠償甲方合同總價款 %的違約金。</p><p>　?。?）本合同履行期間，乙方未能按合同約定的日期(含協(xié)商延緩的日期)提交成果的，甲方有權要求乙方支

104、付該階段合同價款每日___‰的逾期違約金，逾期違約金總額不超過合同總價款的___%。</p><p>　　（5）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更附件 約定的項目組主要成員，甲方有權責成乙方采取補救措施或調整項目組主要成員構成。</p><p>　?。?）本項目最終成果驗收后_____年以內，乙方未按甲方要求就本項目提供必要解釋和接受咨詢的，甲方可要求乙方返還合同總價款_____%的費用。&l

105、t;/p><p>　?。?）合同履行期間，乙方承擔第三方委托的本項目研究范圍內的其他項目，但未書面告知甲方的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，無論合同正在履行或已履行完畢，甲方均有權追究乙方責任，并要求乙方支付合同總價款_____%的違約金。</p><p><b>　　合同解除</b></p><p>　　13.1本合同履行過程中出現(xiàn)以下情形之一的，合同雙方中任何一方

106、可以書面通知對方解除合同：</p><p>　　□ 非歸責于合同雙方的原因，課題項目取消的；</p><p>　　□ 非歸責于合同雙方的原因，課題項目長期暫停，超過課題研究 工作日；</p><p>　　□ 其它情形： 。</p><p&

107、gt;　　本合同履行期間，因上述情形造成合同終止的，甲方應按乙方已經(jīng)完成的工作量向乙方支付費用，乙方同時應將已完成的階段性成果移交甲方。</p><p>　　13.2本合同履行過程中出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權解除合同：</p><p>　　（1）在合同履行過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方不滿足本合同第六條規(guī)定的；</p><p>　?。?）乙方未能按合同約定的日期(含協(xié)商延緩

108、的日期)提交成果，延誤時間超過 _____個工作日；</p><p>　?。?）因乙方工作的錯誤或遺漏造成成果質量損失，且乙方未按甲方要求采取及時有效的補救措施的； </p><p>　?。?）乙方雖如期提交中間成果和最終成果，但連續(xù)_____次未能通過本合同第五條規(guī)定的驗收程序的；</p><p>　?。?）乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換附件____規(guī)定的項目組主要成

109、員，且未按甲方要求進行調整；</p><p>　?。?）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將本合同項目與第三方合作，或將本合同標的的全部或部分擅自轉包給第三方，且未按甲方的要求終止與第三方的合同的；</p><p>　?。?）乙方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同的；</p><p>　　□ 其它情形：

110、 。</p><p>　　本合同履行期間，因上述情形造成合同終止的，乙方除應退還甲方已預付的所有款項外，還應支付合同總價款 %的違約金。乙方同時應將已完成的階段成果移交給甲方，并退還甲方有關資料。</p><p>　　13.3本合同履行過程中出現(xiàn)下列情形之一的，乙方有權解除合同：</p><p>　　（1）甲方不審查本項目成果或

111、暫停本項目，延誤時間超過 個工作日；</p><p>　　（2）甲方未按本合同約定，逾期支付合同價款超過 個工作日；</p><p>　　（3）甲方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同的；</p><p>　　□ 其它情形： 。</p>

112、;<p>　　本合同履行期間，因上述情形造成合同終止的，乙方未開始課題項目工作的，不退還甲方已付的預付款或定金；已開始課題項目工作的，甲方應根據(jù)乙方已完成的實際工作量，不足或等于一半時，按該階段合同價款的一半支付；超過一半時，按該階段合同價款的全部支付。乙方同時應將已完成的階段成果移交給甲方，并退還甲方有關資料。</p><p><b>　　不可抗力</b></p>

113、<p>　　14.1本合同在履約過程中，發(fā)生不可抗力時，合同受影響的一方應及時告知另一方，并同時發(fā)出書面通知。與此同時，合同受影響的一方應盡最大努力，設法將不可抗力造成的損失減少到最低程度。</p><p>　　如不可抗力持續(xù)_____個月后一方仍無法克服，則雙方應立即商議應繼續(xù)履行或終止合同。商議的結果，應以書面文件作為本合同的不可分割一部分。</p><p>　　在本合同

114、履約過程中，未受不可抗力影響的本合同條款，雙方應繼續(xù)努力執(zhí)行。</p><p>　　14.2如合同因不可抗力或其它原因須提前終止的，提出終止的一方須在_____天前以書面形式，向另一方提出提前終止要求。合同須提前終止的，雙方須簽署提前終止協(xié)議，規(guī)定終止日期。</p><p><b>　　合同終止</b></p><p>　　15.1 如未出現(xiàn)合

115、同解除、不可抗力情形，本合同至履行期屆滿時終止。</p><p>　　15.2 本合同的終止不影響乙方按照約定進行項目后續(xù)服務。</p><p><b>　　合同爭議的解決方式</b></p><p>　　本合同履行期間，雙方發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列方式解決：</p><p>　　□ 提交深圳

116、仲裁委員會仲裁</p><p>　　□ 提交華南國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（深圳國際仲裁院）仲裁</p><p>　　□ 依法向人民法院起訴</p><p><b>　　其他條款</b></p><p>　　17.1 本合同共 份附件，附件與本合同條款對雙方具有同等效力。</p><p>　　1

117、7.2本合同經(jīng)雙方法人代表或其授權代表簽字，并加蓋單位印章后，立即生效。</p><p>　　17.3本合同一式____份，甲乙雙方當事人各執(zhí)____份。如合同履約過程中，合同需要修訂文件、補充文件，或任何附件的，均須經(jīng)雙方法人代表或授權代表簽字后生效，成為本合同不可分割的一部分。</p><p>　　委托方： </p><p&g

118、t;<b>　?。追剑ㄉw章） </b></p><p>　　法定代表人（簽名）： </p><p>　　委托代理人（簽名）： </p><p>　　_________年____月____日 </p><p>　　受托方： </p><p>　?。ㄒ曳剑ㄉw

119、章） </p><p>　　法定代表人（簽名）：</p><p>　　委托代理人（簽名）：</p><p>　　_______年___ _月____日</p><p>　　附件 1 ：項目計劃書 </p><p>　　（包括：項目背景、立項依據(jù)、主要內容、成果及成果要求、成果驗收要求、工作詳細進度、項目組成