14374.城市土地價(jià)格空間分布格局及其影響因素分析

1、聲明本人鄭重聲明：所呈交的學(xué)位論文，是本人在指導(dǎo)教師的指導(dǎo)下，獨(dú)立進(jìn)行研究所取得的成果。除文中已經(jīng)注明引用的內(nèi)容外，本論文不包含其他個(gè)人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫(xiě)過(guò)的研究成果。對(duì)本文的研究做出重要貢獻(xiàn)的個(gè)人和集體，均已在文中以明確方式標(biāo)明。本聲明的法律責(zé)任由本人承擔(dān)。論文作者簽名：生：壺絲日期：衛(wèi)眨左：壁關(guān)于學(xué)位論文使用權(quán)的說(shuō)明本人完全了解太原理工大學(xué)有關(guān)保管、使用學(xué)位論文的規(guī)定，其中包括：①學(xué)校有權(quán)保管、并向有關(guān)部門(mén)送交學(xué)位論文的原件與復(fù)印

2、件；②學(xué)?？梢圆捎糜坝　⒖s印或其它復(fù)制手段復(fù)制并保存學(xué)位論文；⑧學(xué)校可允許學(xué)位論文被查閱或借閱；④學(xué)?？梢詫W(xué)術(shù)交流為目的，復(fù)制贈(zèng)送和交換學(xué)位論文；⑤學(xué)校可以公布學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容(保密學(xué)位論文在解密后遵守此規(guī)定)。簽名：絲簽笙日期：型!絲厶2：導(dǎo)師簽名：—蘭囊扯日期：二五型望』么L太原理工大學(xué)碩士研究生學(xué)位論文格局給予直觀地解釋說(shuō)明。論文主要研究?jī)?nèi)容如下：(1)對(duì)整個(gè)研究數(shù)據(jù)分類，將城市地價(jià)數(shù)據(jù)分別歸類為住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用

3、地，并針對(duì)其不同類別逐一編號(hào)。然后對(duì)研究數(shù)據(jù)進(jìn)行修正，計(jì)算樣點(diǎn)地價(jià)并用ArcGIS軟件繪制樣點(diǎn)地價(jià)圖。(2)利用點(diǎn)模式分析的最近鄰域分析分析空間對(duì)象的空間分布特征，將空間對(duì)象的價(jià)格屬性信息和位置信息加以綜合考慮進(jìn)行空間白相關(guān)分析，運(yùn)用QQPlot進(jìn)行正態(tài)性分析，在土地價(jià)格數(shù)據(jù)滿足正態(tài)性且存在空間相關(guān)性的基礎(chǔ)上運(yùn)用普通克里金插值得到各用地類型的土地價(jià)格空間分布格局。(3)通過(guò)GIS緩沖區(qū)分析和距離分析功能進(jìn)行空間數(shù)據(jù)分析獲得X市中心城區(qū)地

4、價(jià)影響因素的屬性值，對(duì)影響因素和地價(jià)值進(jìn)行無(wú)量綱標(biāo)準(zhǔn)化和離散化處理，建立決策屬性表。(4)用C≠f程序設(shè)計(jì)語(yǔ)言實(shí)現(xiàn)基于一種改進(jìn)的粗糙集方法的土地價(jià)格影響因素屬性重要度和權(quán)重的計(jì)算，依權(quán)重大小獲得各用地類型土地價(jià)格影響因素及其影響大小，將由單屬性重要度確定權(quán)重的粗糙集方法與改進(jìn)的粗糙集方法獲得的結(jié)果進(jìn)行比較。結(jié)果表明，利用改進(jìn)的粗糙集方法獲得的結(jié)果較理想，該方法消除了屬性權(quán)重為0和屬性權(quán)重相等的情況，同時(shí)對(duì)土地價(jià)格空間分布格局給予合理解釋