“候鳥式”旅游地養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)適宜性及風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避研究——以海南為例.pdf

1、我國人口基數(shù)大、老齡化速度快、未富先老，面對其日益嚴(yán)峻的發(fā)展趨勢及其帶來的更為突出的系列社會(huì)養(yǎng)老問題，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的大力發(fā)展、養(yǎng)老體系的不斷改進(jìn)在社會(huì)經(jīng)濟(jì)“新常態(tài)”下有其必然性。一方面，我國傳統(tǒng)家庭結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變、老年人日益增長的養(yǎng)老需求，導(dǎo)致家庭養(yǎng)老方式亦在不斷轉(zhuǎn)變。另一方面，“候鳥式”旅游養(yǎng)老方式正不斷為養(yǎng)老消費(fèi)者所接受，越來越多的老年人傾向于退休后像候鳥一樣進(jìn)行旅游養(yǎng)老活動(dòng)，候鳥旅游養(yǎng)老者在目的地的逗留時(shí)間不斷延長，消費(fèi)者對旅游養(yǎng)老體驗(yàn)愈

2、來愈發(fā)的關(guān)注。在這樣的一個(gè)大背景下，候鳥式旅游養(yǎng)老作為最重要的旅游形態(tài)而存在，旅游業(yè)、養(yǎng)老業(yè)以及房地產(chǎn)業(yè)的融合被推動(dòng)加深，候鳥旅游地養(yǎng)老地產(chǎn)應(yīng)運(yùn)而生，作為未來市場發(fā)展的藍(lán)海，逐步入市。
　　在缺乏理論指導(dǎo)的情況下，海南開發(fā)針對“候鳥式”老年人的旅游養(yǎng)老地產(chǎn)必須在實(shí)踐中不斷探索前行，合理的開發(fā)運(yùn)營方式能夠推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，進(jìn)而推動(dòng)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的和諧健康發(fā)展。文章對旅游地養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行了概述，并借鑒國內(nèi)外成功案例探討典型的旅游