保障性住房的住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)路徑研究.pdf

1、住房一直是人類生存最基本的需求之一,安居才能樂業(yè)。中國作為一個發(fā)展中大國,住房情況較為復(fù)雜。隨著我國城鎮(zhèn)化進程的快速推進,貧富差距持續(xù)擴大,住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)性矛盾凸顯,大城市房價的持續(xù)上漲,削弱了中低收入家庭的購買能力,住房壓力加劇,嚴重影響了安居樂業(yè)目標的實現(xiàn)。為解決這一問題,政府加大了保障性住房的建設(shè)力度?！笆濉逼陂g我國將建設(shè)3600萬套保障性住房,目標完成后,我國保障性住房的覆蓋率將達到20％,基本解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題。

2、這是一項艱巨而又緊迫的任務(wù),然而我國保障性住房提供方面還處于粗放型階段,保障性住房作為一項重大的民生工程,建設(shè)過程中卻不斷表現(xiàn)出高品質(zhì)質(zhì)量要求與落后生產(chǎn)方式的矛盾。實行住宅產(chǎn)業(yè)化是解決這一問題的有效辦法,保障房采用住宅產(chǎn)業(yè)化方式建設(shè),能夠加快其建造速度,提高其質(zhì)量性能和質(zhì)量,實現(xiàn)資源循環(huán)利用。住宅產(chǎn)業(yè)化是實現(xiàn)保障性建設(shè)目標的關(guān)鍵舉措,大規(guī)模的保障性住房建設(shè)也將為住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展提供良機。我國將保障性住房與住宅產(chǎn)業(yè)化結(jié)合起來是近幾年興起的課

3、題,全國各地的保障性住房產(chǎn)業(yè)化建設(shè)還處于摸索階段,保障性住房的住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)路徑并不清晰。因此,探索一條科學(xué)合理的建設(shè)路徑對于成功實現(xiàn)保障住房的住宅產(chǎn)業(yè)化具有重要意義。
　　本文正是針對保障性住房的住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)路徑展開研究。首先介紹我國保障性住房的概念以及體系構(gòu)成,分析保障性住房建設(shè)面臨的困難;然后介紹住宅產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵,通過與傳統(tǒng)建設(shè)方式對比,分析住宅產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢;分析保障性住房與住宅產(chǎn)業(yè)化的關(guān)聯(lián)性,闡述在保障性住房中推行住宅產(chǎn)業(yè)