沈陽(yáng)市批發(fā)市場(chǎng)布局規(guī)劃研究.pdf

1、隨著我國(guó)改革開(kāi)放的不斷深入和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的日益健全，短缺經(jīng)濟(jì)時(shí)代基本結(jié)束，作為商品交易中重要組成部分的批發(fā)市場(chǎng)在我國(guó)正在日新月異的發(fā)展壯大，其對(duì)促進(jìn)生產(chǎn)、搞活流通、繁榮經(jīng)濟(jì)、解決就業(yè)起到了積極的作用，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大潮中扮演著重要的角色。然而，由于批發(fā)市場(chǎng)多半形成于改革開(kāi)發(fā)初期，其選址大多位于現(xiàn)在的城市中心區(qū)。其在地域中所處的尷尬位置，交通、環(huán)境、安全、功能等與城市中心區(qū)所產(chǎn)生的突出矛盾已成為批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展的重大問(wèn)題與障礙。而其豐厚的經(jīng)濟(jì)效

2、益和可觀的財(cái)政稅收也成為當(dāng)?shù)卣辉高w址重建的一個(gè)強(qiáng)有力的原因，矛盾顯而易見(jiàn)。
　　 本文從國(guó)內(nèi)外批發(fā)市場(chǎng)的形成演變發(fā)展規(guī)律及布局現(xiàn)狀情況著手，通過(guò)對(duì)大沈陽(yáng)區(qū)域批發(fā)市場(chǎng)的分布情況、結(jié)構(gòu)構(gòu)成、規(guī)模等級(jí)的分析，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)今市場(chǎng)布局所存在的問(wèn)題及未來(lái)發(fā)展所即將面臨的問(wèn)題。選取批發(fā)市場(chǎng)選址中的重要決定因素-交通、人口、規(guī)模效應(yīng)、土地地價(jià)，逐一進(jìn)行分析論證。并在地域圈層上從中心區(qū)、近郊區(qū)、遠(yuǎn)郊區(qū)三個(gè)層面進(jìn)行論證，分析各個(gè)區(qū)位的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)及經(jīng)營(yíng)