基于網(wǎng)絡(luò)的不動產(chǎn)中介管理信息系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn).pdf

1、近年來隨著國民經(jīng)濟的迅速發(fā)展、城市建設(shè)的不斷擴大，房地產(chǎn)業(yè)日益興盛，而日益稀少的土地供應(yīng)與不斷增長的購房與投資需求促使了房地產(chǎn)中介這個新生行業(yè)的快速發(fā)展。不動產(chǎn)中介公司面臨著如何有效的分析管理數(shù)量浩繁的不動產(chǎn)信息以及組織管理公司等問題，推進(jìn)不動產(chǎn)企業(yè)的信息化建設(shè)，能實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，提高企業(yè)的工作效率，規(guī)范房地產(chǎn)二級市場。本論文在參與國外不動產(chǎn)中介管理信息系統(tǒng)軟件開發(fā)與實踐的基礎(chǔ)上，結(jié)合我國實際，設(shè)計形成了一套為推進(jìn)房地產(chǎn)中介企業(yè)信息化管理

2、的信息化解決方案，設(shè)計、開發(fā)與實現(xiàn)了一個綜合性的不動產(chǎn)公司內(nèi)部管理與不動產(chǎn)交易管理的圖、數(shù)、文、信息一體化管理系統(tǒng)，能對提升從業(yè)者業(yè)務(wù)能力、幫助企業(yè)管理層動態(tài)管理企業(yè)資源等起到一定作用。 論文共分七章。第一章是“緒論”，闡述了不動產(chǎn)中介管理信息系統(tǒng)研究的背景與意義，論述了國內(nèi)外不動產(chǎn)中介管理信息系統(tǒng)的發(fā)展?fàn)顩r，并介紹了本論文研究的主要目標(biāo)和內(nèi)容。第二章是“理論基礎(chǔ)及技術(shù)基礎(chǔ)”，介紹了不動產(chǎn)中介交易流程等理論基礎(chǔ)及WebGIS、J

3、SF等技術(shù)基礎(chǔ)。第三章是“不動產(chǎn)中介信息的位置服務(wù)”，分析了位置服務(wù)的需求選擇了Google Maps技術(shù)，并用其為不動產(chǎn)中介管理中的位置服務(wù)進(jìn)行了設(shè)計與開發(fā)。第四章是“不動產(chǎn)中介管理信息系統(tǒng)設(shè)計”，闡述了本文管理系統(tǒng)的設(shè)計目標(biāo)和設(shè)計思路，以及數(shù)據(jù)庫設(shè)計、功能設(shè)計和界面設(shè)計。第五章是“不動產(chǎn)中介管理信息系統(tǒng)開發(fā)”，闡述了系統(tǒng)的開發(fā)環(huán)境，開發(fā)中的幾個關(guān)鍵問題，以成員交流與管理功能模塊為例進(jìn)行具體開發(fā)演示，并進(jìn)行了輔助工具包開發(fā)。第六章是“

4、不動產(chǎn)中介管理信息系統(tǒng)實現(xiàn)”，介紹了系統(tǒng)幾個主要功能的實現(xiàn)情況。第七章是“總結(jié)與展望”，對本文的研究工作進(jìn)行了總結(jié)，并提出了今后進(jìn)一步研究的方向。 本論文有以下成果：①研究了不動產(chǎn)中介企業(yè)的運作過程、交易流程，以及不動產(chǎn)信息化管理的實現(xiàn)技術(shù)及相關(guān)知識，提出了不動產(chǎn)中介加盟信息管理的解決方案。②研究了最新的Google Maps技術(shù)以及將其與傳統(tǒng)WebGIS實現(xiàn)方式作比較，并利用Google Maps進(jìn)行了基于位置的不動產(chǎn)管理信息