城市建設(shè)項目可行性研究及實踐——以天津市張貴莊南側(cè)A地塊建設(shè)項目為例.pdf

1、城市建設(shè)項目可行性研究是企業(yè)投資決策的基礎(chǔ)，對項目成敗發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。張貴莊南側(cè)A地塊建設(shè)項目的承擔單位為天津松江市政建設(shè)有限公司。為了滿足該地域不斷增強的商業(yè)建筑用房需求，抓住機遇，經(jīng)公司研究決定，提出建設(shè)天津市張貴莊南側(cè)A地塊項目。對于大型建設(shè)項目而言，為了避免投資決策失誤，必須對項目的可行性進行綜合分析，為相關(guān)企業(yè)的投資決策提供科學(xué)依據(jù)，從而幫助企業(yè)選擇最佳的投資方案，提高經(jīng)濟效益?；谏鲜鲈颍疚膶υ擁椖康耐顿Y可行性進行

2、了探討。
　　首先，本文回顧了項目可行性研究的基本理論，包括可行性研究的目的、作用、特征、原則、分類以及程序；其次，分析了本研究中的項目的區(qū)域概況、選址、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)條件，并在探討全國房地產(chǎn)市場與天津市房地產(chǎn)市場的基礎(chǔ)上，對項目進行了SWOT分析，從而對本研究中的項目進行了市場定位與定價；第三，探討本研究中的項目的規(guī)劃與建設(shè)方案，具體包括總平面布局、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電力工程設(shè)計等；第四，在對項目投資、成本費用、銷