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1、本課題論述和研究的是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上受到廣泛關(guān)注的爛尾樓向市區(qū)新型小戶型住宅的改造設(shè)計(jì)問題，主要是以上海地區(qū)的實(shí)例作為研究對(duì)象。論文深入調(diào)查市場(chǎng)，說明了市區(qū)新型小戶型住宅出現(xiàn)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)必然性，從概念上把它與傳統(tǒng)小戶型住宅作了區(qū)分;同時(shí)密切關(guān)注與房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展相關(guān)的爛尾樓問題的解決，探討了爛尾樓向小戶型住宅功能轉(zhuǎn)變的改造設(shè)計(jì)，并就市場(chǎng)實(shí)例進(jìn)行了特征分類和經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。文章還從人體尺度和戶內(nèi)設(shè)計(jì)出發(fā)，研究了新型小戶型住宅的適居性問題
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