市場(chǎng)導(dǎo)向下社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施開(kāi)發(fā)模式研究.pdf

1、居住是人類(lèi)最基本的生存需求，良好的社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)能夠保障人們獲得優(yōu)質(zhì)的居住條件，進(jìn)而追求更高層次的需求。 我國(guó)的社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)自建國(guó)開(kāi)始，開(kāi)發(fā)模式經(jīng)歷了由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變的過(guò)程，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和社會(huì)重構(gòu)是社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施開(kāi)發(fā)的基本背景。不同經(jīng)濟(jì)體制下政府對(duì)資源掌握程度的不同、資源配置的方式不同、提供服務(wù)的方式不同、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不同……因此產(chǎn)生設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)落后、數(shù)量不足、分布不均、不同類(lèi)型設(shè)施的建設(shè)程度不一等問(wèn)題。 在

2、借鑒相關(guān)研究的基礎(chǔ)上，選取土地、資金、供給、需求、城市規(guī)劃五項(xiàng)內(nèi)容逐一進(jìn)行研究。它們既是構(gòu)成社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施開(kāi)發(fā)的基本要素，同時(shí)深受體制轉(zhuǎn)型的影響，在兩種經(jīng)濟(jì)體制下有完全不同的表現(xiàn)形式，這種差異是產(chǎn)生矛盾的根本原因。通過(guò)對(duì)各項(xiàng)要素自身特點(diǎn)的分析，及其在不同經(jīng)濟(jì)體制下作用方式的比較，找到它們和開(kāi)發(fā)中各類(lèi)問(wèn)題的相互影響關(guān)系，為整合資源提供依據(jù)。 針對(duì)各要素自身特點(diǎn)，并考慮可能產(chǎn)生的影響因素，本文歸納了不同建設(shè)主體的開(kāi)發(fā)模式，擬建立包