開封市中小套型住宅需求分析與設(shè)計(jì)方法研究.pdf

1、目前在我國房地產(chǎn)市場普遍存在著一種現(xiàn)象：一方面，在市場利益的趨動下，一些房地產(chǎn)開發(fā)商熱衷于對大面積套型住宅的開發(fā)，另一方面很多中低收入居民有著較高的住房需求卻沒有足夠經(jīng)濟(jì)能力去購買大套型住宅。這種現(xiàn)象也直接導(dǎo)致城市住宅空置面積居高不下。 開封市房地產(chǎn)市場也存在著上述問題，同時也有自身的特點(diǎn)：城市中小套型住宅的開發(fā)和設(shè)計(jì)未得到充分重視，同時缺乏對房地產(chǎn)市場需求狀況的調(diào)研和深入分析，缺乏高質(zhì)量、高水平的中小套型住宅設(shè)計(jì)。 本

2、論文首先通過對開封市城市居民居住需求與房地產(chǎn)公司套型開發(fā)及銷售現(xiàn)狀的調(diào)查，并對調(diào)查數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，得出了開封居民較高的住房需求和大套型住宅空置面積較大的調(diào)查結(jié)論，針對目前存在的客觀問題，結(jié)合開封市的住宅建設(shè)的實(shí)際情況，做出了開封市中小套型住宅的發(fā)展和需求分析。 針對中小套型住宅設(shè)計(jì)在開封市未受到足夠重視的情況，結(jié)合住宅設(shè)計(jì)的基本理論，提出中小套型住宅的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)而結(jié)合開封市套型設(shè)計(jì)實(shí)例對中小套型住宅設(shè)計(jì)中各個使用空間的設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)