長三角國家級開發(fā)區(qū)與城市的空間效益比較研究——以南京市為例.pdf

1、開發(fā)區(qū)的創(chuàng)辦和發(fā)展,是我國改革開放進程中的一個重要戰(zhàn)略步驟。從1984年我國第一批國家級經濟技術開發(fā)區(qū)的創(chuàng)辦開始,經過十幾年的發(fā)展,不少開發(fā)區(qū)已成為所在地區(qū)經濟增長最快的地區(qū),因而也是學術界關注的焦點之一。然而,近年來由于我國開發(fā)區(qū)滾動開發(fā)的大部分資金仍然來源于園區(qū)土地的出讓,其空間擴張中房地產和土地開發(fā)等非產業(yè)因素仍然占據較大比例,造成我國很大一部分開發(fā)區(qū)空間效益低下和閑置土地過多,導致開發(fā)區(qū)土地資產的流失。由于部分開發(fā)區(qū)的大量圈地行

2、為,使得開發(fā)區(qū)雖然為我國改革開放做出了巨大貢獻,但也有部分開發(fā)區(qū)逐漸被其帶來的負面效應所抵減,造成在部分場合,開發(fā)區(qū)甚至成為“圈地”的代名詞。 因此,本研究選取長三角地區(qū)國家級開發(fā)區(qū)作為研究對象,在對國內外開發(fā)區(qū)相關理論研究進行綜述的基礎上,通過構建開發(fā)區(qū)與城市空間效益比較的評價指標體系,客觀評價開發(fā)區(qū)在發(fā)展過程中對城市的貢獻作用,以及開發(fā)區(qū)與城市比較效益的影響因素,并以南京市開發(fā)區(qū)為例,進行了實證分析。最后,提出開發(fā)區(qū)與城市比

3、較效益提升的策略。論文共分為七章： 第一章,緒論。闡述了論文的研究背景及價值、研究概念及對象、研究的主要內容、方法與框架結構,并對國內外相關研究進行綜述。 第二章,開發(fā)區(qū)與城市的空間效益比較標準與方法。借鑒國內開發(fā)區(qū)評價指標體系研究情況,構建了開發(fā)區(qū)與城市空間效益比較的評價指標體系,并提出了“效益系數”的概念,作為評判開發(fā)區(qū)與城市空間效益水平的標桿,為論文的研究建立了理論基礎。 第三章,長三角國家級開發(fā)區(qū)與城市的

4、空間效益比較分析。簡要介紹了長三角地區(qū)國家級開發(fā)區(qū)與城市的基本情況,主要比較了長三角地區(qū)國家級開發(fā)區(qū)與城市的空間效益情況,研究國家級開發(fā)區(qū)設立的合理性及其當前的發(fā)展狀況,最后客觀評價了長三角地區(qū)國家級開發(fā)區(qū)對城市經濟發(fā)展所起的作用。 第四章,開發(fā)區(qū)與城市比較效益的影響因素分析。從城市區(qū)位等級、開發(fā)區(qū)發(fā)展階段、產業(yè)結構、土地制度以及相關政策等方面分析了影響開發(fā)區(qū)與城市空比較效益的主要原因。 第五章,南京市開發(fā)區(qū)與城市的空間

5、效益比較的實證研究。從南京市開發(fā)區(qū)與城市發(fā)展的基本情況入手,縱向分析了南京市開發(fā)區(qū)相對于城市的空間效益發(fā)展演化歷程,橫向比較了當前南京開發(fā)區(qū)與城市的空間效益情況,系統(tǒng)總結了不同時期南京市開發(fā)區(qū)對城市的歷史貢獻,在此基礎上,探討了開發(fā)區(qū)與城市比較效益的影響因素。 第六章,提高開發(fā)區(qū)與城市比較效益的對策和選擇。從節(jié)約型城市、創(chuàng)新型城市以及可持續(xù)發(fā)展的角度提出提高開發(fā)區(qū)與城市空間效益的幾點建議,最后從政府的視角對未來開發(fā)區(qū)的科學規(guī)劃進