寫字樓開發(fā)項(xiàng)目的全生命周期造價(jià)管理研究.pdf

1、本文針對(duì)目前房地產(chǎn)企業(yè)大規(guī)模工程建設(shè)造價(jià)管理控制中存在控制問題進(jìn)行分析，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)大中型項(xiàng)目的工程造價(jià)管理控制提出項(xiàng)目建設(shè)全生命周期管理控制的理論，并對(duì)其進(jìn)行研究探討，指出建設(shè)工程造價(jià)管理控制應(yīng)建立工程項(xiàng)目決策階段、初步設(shè)計(jì)階段、技術(shù)設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、工程招投標(biāo)及承發(fā)包階段、施工階段、竣工驗(yàn)收結(jié)算階段以及運(yùn)營(yíng)與維護(hù)階段全方位、全系統(tǒng)的造價(jià)管理控制體系。論文首先對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)工程建設(shè)現(xiàn)狀進(jìn)行分析，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)工程造價(jià)管理的內(nèi)涵、現(xiàn)

2、狀和特點(diǎn)進(jìn)行全面概述，在此基礎(chǔ)上提出項(xiàng)目建設(shè)全生命周期工程造價(jià)管理控制的理論。分析項(xiàng)目全生命周期工程造價(jià)管理控制內(nèi)容，對(duì)各階段工程造價(jià)管理控制進(jìn)行研究，提出明確的降低工程造價(jià)的有效途徑。利用全生命周期工程造價(jià)管理理論從各種方案中選出最科學(xué)合理的方案。論文對(duì)造價(jià)管理控制研究理論在寫字樓建設(shè)中的具體應(yīng)用進(jìn)行了較詳細(xì)的說明。對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行全生命周期管理控制可以減少投資浪費(fèi)，降低工程造價(jià)，提高投資效益，非常有利于房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展；同