基于Web的房地產(chǎn)中介管理系統(tǒng)設(shè)計與實現(xiàn).pdf

1、隨著互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展和迅速普及，通過互聯(lián)網(wǎng)進行房屋買賣的交易方式越來越普遍，網(wǎng)絡(luò)交易具有的時效性、便捷性等特點在房屋交易過程中的優(yōu)勢逐步顯現(xiàn)。由于房產(chǎn)交易活躍、市場規(guī)模不斷擴大，產(chǎn)生了大量的房產(chǎn)信息，并且信息具有更新速度快的特點。對于房產(chǎn)中介公司來說，需要及時地收集房產(chǎn)交易信息，對各種信息進行分類管理，同時能及時地找到滿足客戶需要的房源，避免客戶流失。
　　因此在上述背景下，需要建設(shè)基于 Web的房地產(chǎn)中介管理系統(tǒng)，按照房產(chǎn)中介公

2、司的實際業(yè)務(wù)需求設(shè)計，實現(xiàn)對信息收集、房屋銷售、出租信息等數(shù)字化管理。通過此系統(tǒng)建設(shè)，實現(xiàn)對房產(chǎn)信息等數(shù)據(jù)及時收集、分析、查詢、處理，提高了房產(chǎn)交易的管理效率，實現(xiàn)房產(chǎn)交易的流程化管理，降低了房產(chǎn)中介公司的運營成本，減輕房產(chǎn)銷售人員的工作強度。
　　本論文對基于Web的房地產(chǎn)中介管理系統(tǒng)研究流程和內(nèi)容如下：
　　首先，分析本系統(tǒng)的課題背景、開發(fā)目的及國內(nèi)外現(xiàn)狀，指出在房地產(chǎn)中介管理工作邁向網(wǎng)絡(luò)化、流程化、智能化方向發(fā)展的前提

3、下，房地產(chǎn)中介公司建設(shè)使用基于Web的房地產(chǎn)中介管理系統(tǒng)是未來發(fā)展的必然趨勢。
　　第二，通過與房地產(chǎn)中介公司的員工深入交流，確定了系統(tǒng)的業(yè)務(wù)需求和業(yè)務(wù)流程，在此基礎(chǔ)上，先設(shè)計了系統(tǒng)總體業(yè)務(wù)需求流程和系統(tǒng)總體技術(shù)開發(fā)框架，然后做了系統(tǒng)概要設(shè)計、系統(tǒng)詳細設(shè)計、數(shù)據(jù)庫設(shè)計、界面設(shè)計等工作。
　　第三，在詳細設(shè)計的基礎(chǔ)上，進行了系統(tǒng)設(shè)計與實現(xiàn)、測試工作。開發(fā)的系統(tǒng)為Web系統(tǒng)，編程平臺采用VS.Net2010，服務(wù)端編程語言采用C

4、＃，Web技術(shù)采用Asp.net、數(shù)據(jù)庫開發(fā)技術(shù)采用、數(shù)據(jù)庫使用Sql Server2005?；诜謱蛹軜?gòu)開發(fā)的思想，構(gòu)建了數(shù)據(jù)實體層、數(shù)據(jù)訪問層、業(yè)務(wù)邏輯層及用戶界面層。本文中針對重點功能模塊，列出了功能實現(xiàn)內(nèi)容、功能結(jié)構(gòu)劃分、業(yè)務(wù)處理邏輯、關(guān)鍵的實現(xiàn)代碼、測試用例、測試數(shù)據(jù)及測試結(jié)果。在系統(tǒng)部署實施方面，研究保證系統(tǒng)安全穩(wěn)定的防護策略和部署措施，通過制定實施細則，建立一套完整的保障系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行的防護措施。
　　最后，對本系