農村住宅建設投融資主體間博弈研究.pdf

1、農村住宅建設是發(fā)展社會主義新農村的一項重要內容，且隨著農民生活水平的提高，對住房的要求也在逐步提升。但我國農村住宅建設的發(fā)展卻困難重重，一個重要的原因就是農村住宅建設的資金短缺問題未能有效解決。嚴重的資金缺口制約著農村住宅建設的發(fā)展，使得農戶的住房需求無法得到滿足。
　　而目前我國在農村住宅建設投融資方面的研究卻很少，特別是在農村住宅建設投融資主體間相互關系方面的研究更是少之又少。所以加大對農村住宅建設的理論支持，尤其是明確農村住

2、宅建設中各投融資主體間的關系，這是解決農村住宅建設投融資問題的前提和關鍵所在。正是在上述背景下，本文應用博弈論相關理論對農村住宅建設投融資主體間的關系進行了研究，為解決農村住宅建設投融資問題提供政策性建議。本文的寫作思路如下：
　　首先，總結國內外學者在農村住宅建設投融資及投融資主體間博弈關系方面的研究成果；分析國內農村住宅建設投融資的現狀及我國農村住宅建設投融資方面存在不足的原因；同時借鑒國外農村住宅建設投融資方面的成功經驗，為

3、后續(xù)的研究奠定理論基礎。
　　其次，通過對農村住宅建設中政府、金融機構、農戶和開發(fā)商四個投融資主體的分析，明確其投融資行為和利益取向，為下一步研究各投融資主體間的內在關系做好準備。然后，采用博弈模型對農村住宅建設中四個投融資主體間的關系進行兩兩博弈分析，應用逆推歸納法、劃線法、函數求解法等博弈分析方法找出各投融資主體間的納什均衡或混合納什均衡，并對其納什均衡或混合納什均衡進行選擇，進而構建符合雙方利益的帕累托最優(yōu)均衡策略，這是本文