臺州市城市基礎設施建設項目征地機制研究.pdf

1、城市基礎設施是城市發(fā)展水平和文明程度的重要支撐，是城市經濟和社會協(xié)調發(fā)展的物質條件。近年來，臺州市城市規(guī)模和城市基礎設施投資快速增長，產生了較大的土地征用需求，帶來了大量的被征地人員的補償和安置問題。如何最大程度的化解征地中的矛盾和糾紛，保障城市基礎設施建設項目的順利開展，是政府和學術界關注的問題。
　　 本文以臺州市為例，探討了中小城市的城市基礎設施建設征地機制的現狀、問題及完善之策，主要內容包括:第一，城市基礎設施建設征地基

2、本范疇和相關理論。城市基礎設施建設的基本內涵、土地征用的概念、特征及主要的理論依據、國內外城市基礎設施建設項目征地研究綜述及其經驗與啟示，如美國、英國、日本、法國、德國、加拿大、澳大利亞等國家的土地征用經驗;國內方面歸納總結了一些地方(城市)的典型經驗，如以土地股份合作制為特征的“南海模式”、以土地換社保為特征的“嘉興模式”以及以農村預留發(fā)展用地為特征的“廈門模式”等。第二，臺州市城市基礎設施建設征地現狀分析。主要介紹臺州城市基礎設施建

3、設征地的基本內容，如主要依據、補償標準和被征地人員保障安置方式，征地機制存在問題及原因分析，這是全文的重點內容之一。第三，完善臺州城市基礎設施建設征地機制的對策。提高城市基礎設施建設征地重要性的理論認識;嚴格控制征地范圍，保證城市基礎設施重點工程用地;健全和完善征地程序，提高被征地人員的參與程度;科學設計補償方式和標準，提高土地收益分配;完善失地人員安置與保障的長效機制，健全和完善土地征用的管理與監(jiān)督機制。本部分從對征地的認識水平、征地