“天房美域”住宅小區(qū)規(guī)劃分析與建筑設計評價研究.pdf

1、我國住宅生產(chǎn)尚屬典型的粗放型發(fā)展的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，正在向“四節(jié)一環(huán)?！保垂?jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和有利環(huán)境保護的方向發(fā)展。本文運用住宅工程規(guī)劃設計管理理論，對天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團)股份有限公司開發(fā)的“天房美域”住宅小區(qū)規(guī)劃設計進行了分析，在充分肯定其合理之處的基礎上，提出了改進建議。
　　 本文以“天房美域”小區(qū)為研究對象，對已經(jīng)建設的住宅小區(qū)進行實地考察，介紹它的概況，分析它的合理之處和設計中存在的問題，目的在于建立定性分析的評價

2、體系，從設計者角度評價設計的合理性，從居者的角度審視設計存在的問題，從社會發(fā)展的角度評測設計的經(jīng)濟性、社會性、環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展性和設計理念的先進性。進而為今后的設計提供相應的參考資料，揚長避短，與時俱進。
　　 小區(qū)總體規(guī)劃，理念先進、格局統(tǒng)一、道路通順、行車安全、生態(tài)環(huán)境優(yōu)雅、建筑設計宜居，今后應重視住宅小區(qū)的可持續(xù)性發(fā)展，大力推廣應用建筑新技術(shù)、建設生態(tài)型小區(qū)。對小區(qū)的公共服務設施的總體規(guī)劃、經(jīng)營性和公益性服務設施規(guī)劃進行了

3、全面分析，提出小區(qū)公共服務設施規(guī)劃應以基本保障為基礎、方便快捷為目標、社會、居民、服務者都滿意。闡述了小區(qū)綠地規(guī)劃的特色與缺乏、水景規(guī)劃的合理與問題、景觀規(guī)劃的適合與過度，提出應力求建造同時滿足人們物質(zhì)與精神需求的“人性化”的生態(tài)環(huán)境建議。
　　 從房間的設計，空間的組合和發(fā)展方向?qū)μ仔驮O計進行了具體和綜合分析，從住宅的使用壽命、家庭結(jié)構(gòu)的改變和居高的房價角度，說明突出“全壽命”設計理念的重要性，提出“模糊”空間、多功能房間的設