城市更新中的建筑壽命研究——基于重慶的實地調(diào)查分析.pdf

1、在最近幾年中,我國城鎮(zhèn)化速度加快,與此同時,不少城市開展了轟轟烈烈的城市更新活動,在大規(guī)模的城市改造過程中,大量的城市既有建筑被拆除。這一行為不僅導(dǎo)致建筑價值的滅失,也造成了巨大的資源浪費,加重了環(huán)境污染。在有學(xué)者提出我國建筑壽命短于30年的說法后,我國的建筑的壽命問題引起了社會各界的廣泛關(guān)注和爭論,但在公開發(fā)表的文獻中還缺乏基于大量實例調(diào)查的研究成果,也并未對影響建筑壽命的因素進行定量討論,因此,本文主要通過文獻檢索、數(shù)理統(tǒng)計、定性分

2、析、定量研究的方法對重慶市的建筑壽命情況以及影響因素進行了研究探討。
　　本文首先對國內(nèi)外的城市更新的過程進行了總結(jié),以求發(fā)現(xiàn)在不同的城市更新階段,城市更新與特定類別建筑存亡的關(guān)系。本文第三章繼而以有著典型代表意義的重慶作為主要的研究對象,將重慶城區(qū)在城市更新中被拆除的建筑信息予以搜集研究,探析重慶建筑壽命的總體情況,分析不同分類建筑所呈現(xiàn)的不同的建筑壽命特點,最終得出重慶建筑壽命較短的結(jié)論。本文的第四章在第三章研究的基礎(chǔ)上,更為

3、深入的對影響建筑壽命的因素進行了定量的分析,發(fā)現(xiàn)影響建筑拆除是由內(nèi)外兩大類因素綜合決定的。本文最后就我國如何延長建筑壽命方面,結(jié)合影響建筑壽命的兩大類因素提出了相關(guān)的建議。
　　本研究結(jié)果的意義在于,一方面用大量的數(shù)據(jù)證實了研究區(qū)域城市建筑壽命較短的事實,并探究了不同類別建筑壽命呈現(xiàn)的特點;另一方面在定量分析的基礎(chǔ)上,對影響建筑壽命的因素進行了量化分析,總結(jié)出“建筑密度較低,且土地開發(fā)潛能較大、賠償成本較低的建筑”更容易被過早拆除