城市副中心商業(yè)區(qū)發(fā)展定位研究——以重慶市觀音橋商業(yè)區(qū)為例.pdf

1、城市商業(yè)區(qū)的形成與發(fā)展過程是城市商業(yè)文明與城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的普遍規(guī)律與必然產(chǎn)物。城市商業(yè)區(qū)作為城市經(jīng)濟(jì)繁榮的主要標(biāo)志之一，集中反映了城市歷史、城市文化、城市特色和城市風(fēng)貌。
　　在20世紀(jì)初期，國(guó)外學(xué)者就已經(jīng)開始了關(guān)于城市商業(yè)區(qū)的相關(guān)研究，在理論和實(shí)踐方面，國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家逐步形成了自己的城市商業(yè)區(qū)發(fā)展特點(diǎn)和運(yùn)營(yíng)模式，與之配套的各項(xiàng)法律法規(guī)也在不斷完善，有效的城市商業(yè)區(qū)的管理機(jī)制逐步形成，城市商業(yè)區(qū)的發(fā)展正在逐步與城市的整體可持續(xù)發(fā)展

2、相協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)了城市商業(yè)區(qū)內(nèi)部與商業(yè)區(qū)之間的良性競(jìng)爭(zhēng)和健康發(fā)展。與國(guó)外城市商業(yè)區(qū)的研究相比，在國(guó)內(nèi)的城市規(guī)劃和城市商業(yè)區(qū)發(fā)展規(guī)劃中，缺乏對(duì)城市商業(yè)區(qū)的概念的研究，缺乏對(duì)城市商業(yè)區(qū)的理論體系研究和實(shí)際應(yīng)用等方面的研究的歸納和總結(jié)，在城市商業(yè)區(qū)的實(shí)際規(guī)劃中很少應(yīng)用到城市商業(yè)區(qū)的理論和研究成果。在我國(guó)的城市商業(yè)區(qū)的建設(shè)進(jìn)程中，出現(xiàn)了發(fā)展速度過快、盲目擴(kuò)大商業(yè)規(guī)模、商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)同質(zhì)化嚴(yán)重、商業(yè)結(jié)構(gòu)不合理、商業(yè)定位有待進(jìn)一步明確等諸多問題，成為了制約現(xiàn)

3、代城市商業(yè)區(qū)可持續(xù)健康發(fā)展的重要障礙。
　　城市商業(yè)區(qū)的規(guī)劃定位作為一項(xiàng)系統(tǒng)工程，它發(fā)展的好壞直接影響到一個(gè)城市、區(qū)域、大到一個(gè)國(guó)家的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。之所以選擇城市副中心進(jìn)行研究論述，是因?yàn)椴还苁菄?guó)外城市擴(kuò)張，還是中國(guó)的城市發(fā)展，城市核心中心區(qū)無疑是一個(gè)城市的行政，商務(wù)，商貿(mào)最為集中的地方，也是財(cái)富流，信息流最為密集的區(qū)域，因而沒有必要進(jìn)行進(jìn)一步的研究分析，而許多種類城市擴(kuò)張模型無疑都涉及到了城市的副中心區(qū)，這就為課題研究帶來實(shí)際的應(yīng)用