建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段工程造價(jià)的確定與控制研究.pdf

1、建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的確定與控制是工程項(xiàng)目管理的主題之一，建筑產(chǎn)品作為商品，其價(jià)格的形成應(yīng)符合市場經(jīng)濟(jì)學(xué)原理。從市場經(jīng)濟(jì)出發(fā)，控制工程造價(jià)的活動應(yīng)該從項(xiàng)目產(chǎn)生和決策階段的投資估算到項(xiàng)目實(shí)施階段，的設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、中標(biāo)合同價(jià)，直至階段結(jié)算、竣工結(jié)算和決算，針對目標(biāo)體現(xiàn)其控制的系統(tǒng)性和過程性。 本文以建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的確定與控制的基本理論為指導(dǎo)，探討和研究建設(shè)工程項(xiàng)目在項(xiàng)目產(chǎn)生、設(shè)計(jì)、施工各個(gè)階段工程造價(jià)的管理。針對國內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目投

2、資失控普遍存在的現(xiàn)象和工程建設(shè)領(lǐng)域技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相分離的現(xiàn)狀，著重在對造價(jià)控制具有重要意義的設(shè)計(jì)階段和施工階段做出了闡述和研究。 以工程造價(jià)管理理論為基礎(chǔ)，運(yùn)用價(jià)值工程理論和相關(guān)的管理知識，分析建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的概念、形成過程，工程造價(jià)管理的內(nèi)容與方法。重點(diǎn)就設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的確定與控制系統(tǒng)地設(shè)計(jì)了一套造價(jià)控制的方法和程序，對限額設(shè)計(jì)加以改造，首次將價(jià)值工程運(yùn)用到限額設(shè)計(jì)總值的分配中，從而有效克服了限額設(shè)計(jì)的不足。強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)階段方案比

3、選的重要性，利用價(jià)值工程和壽命周期費(fèi)用分析，提出了建筑與結(jié)構(gòu)方案選擇的一系列具體方法和模型。 分析研究施工階段影響工程造價(jià)的因素和控制工程造價(jià)的主要措施，提出合同管理和變更索賠的產(chǎn)生與處理方法和技巧。 以本人參與管理的建設(shè)項(xiàng)目—包頭站擴(kuò)建改造工程為工程實(shí)例，分析了其從立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工總承包及內(nèi)外裝修招標(biāo)、合同簽定，到具體實(shí)施和竣工交付全過程中投資估算、施工圖預(yù)算、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款、過程計(jì)價(jià)支付、竣工結(jié)算和資產(chǎn)移交決算造