一個小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn).pdf

1、物業(yè)管理經(jīng)過長期的發(fā)展已經(jīng)取得了階段性的成果，與之相關(guān)的管理思想及模式得到了很好的研究和發(fā)展。具體可以分為以下幾個階段：第一階段人工管理階段，管理涉及的范圍較廣，內(nèi)容比較繁瑣，日常工作耗費(fèi)人力和物力巨大；第二階段計(jì)算機(jī)管理階段，此階段計(jì)算機(jī)操作，不僅節(jié)省大量的人力、物力，而且物業(yè)管理水平也有所提高，給人們提供了更好的服務(wù)；第三階段基于網(wǎng)絡(luò)的C/S模式或B/S模式，物業(yè)管理水平大大提高，管理起來更為方便；第四階段，未來的發(fā)展趨勢將會朝著人

2、工智能管理發(fā)展。
　　本文針對九江市湖濱小區(qū)的物業(yè)管理公司作為使用對象設(shè)計(jì)開發(fā)了一個小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，作為一個典型的信息管理系統(tǒng)，其系統(tǒng)開發(fā)任務(wù)主要包括服務(wù)器端的設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)庫的設(shè)計(jì)與維護(hù)、客戶端應(yīng)用程序的開發(fā)等三方面。對于服務(wù)器端的設(shè)計(jì)要求服務(wù)器端能夠高效的響應(yīng)客戶端的請求，對于要求建立起來的數(shù)據(jù)庫具有完整性和一致性,并且數(shù)據(jù)的安全性要高，比如用戶只有登錄輸入密碼才能使用等；而在設(shè)計(jì)客戶端的應(yīng)用程序時(shí)則要求具備界面友好、功能完備、

3、便于操作等特點(diǎn)。
　　經(jīng)過對小區(qū)物業(yè)管理和湖濱小區(qū)現(xiàn)狀的分析，系統(tǒng)主要由服務(wù)器的連接、系統(tǒng)登錄、用戶管理、小區(qū)信息、數(shù)據(jù)維護(hù)等模塊組成。用戶可以在服務(wù)器的連接模塊選擇服務(wù)器和數(shù)據(jù)庫，為保全數(shù)據(jù)庫的安全性，用戶只允許登錄使用數(shù)據(jù)庫，而不能完全刪除數(shù)據(jù)庫。用戶登錄模塊提供了多種用戶登錄。小區(qū)信息是對小區(qū)住戶進(jìn)行了管理。數(shù)據(jù)維護(hù)是對數(shù)據(jù)庫進(jìn)行增加、刪除、恢復(fù)、還原等。
　　該系統(tǒng)前端開發(fā)平臺采用Borland公司的Delphi作為