大同市廉租房運(yùn)行管理研究.pdf

1、住房的保障問題不僅是社會(huì)關(guān)注的問題,也是亟待解決的問題?？梢哉f住房問題的順利解決不但是發(fā)展的問題,也是一項(xiàng)民心工程。在保障性住房體系中,廉租房無疑是解決這一復(fù)雜難題的金鑰匙。我國政府不斷的推出了一系列的廉租房政策,最大的受益者是廣大低收入人群以及新型城鎮(zhèn)人口,很多外出務(wù)工的農(nóng)民工也有了更多的選擇。大同市作為山西省第二大城市,人均收入水平卻處在全國倒數(shù)行列,致使大同市政府財(cái)政吃緊,社會(huì)資源也很匱乏,使得大同市低收入人群數(shù)目龐大,住房難的問

2、題一直困擾著當(dāng)?shù)厝罕?不過最近幾年,隨著國家對(duì)廉租房等保障性住房政策的貫徹實(shí)施,大同住房難的問題得到了一定的緩解。
　　本論文對(duì)廉租房一般理論進(jìn)行了深入的研究,對(duì)大同市廉租房的現(xiàn)狀進(jìn)行分析,從大同市廉租房的供需現(xiàn)狀出發(fā),對(duì)大同市廉租房的運(yùn)行機(jī)制進(jìn)行研究。主要內(nèi)容涉及大同市廉租房的發(fā)展歷程、廉租房供給模式的選擇、資金的籌集渠道、廉租房對(duì)象的管理、租金補(bǔ)貼和保障形式等方面,從中找出大同市廉租房存在著廉租房區(qū)位規(guī)劃不合理、準(zhǔn)入退出機(jī)制及

3、后期管理不完善、保障標(biāo)準(zhǔn)層次性的缺乏等問題,并且深入分析引起這些問題的原因,同時(shí)簡要概述了國內(nèi)外廉租房的實(shí)踐成效,根據(jù)大同市的實(shí)際情況,提出了完善廉租房住房制度的措施,建議在完善住房法律體系的基礎(chǔ)上,結(jié)合政府的財(cái)政支持,輔助其他渠道籌集資金,鼓勵(lì)社會(huì)力量積極參與,在合理運(yùn)用社會(huì)資源的基礎(chǔ)上進(jìn)行廉租住房的建設(shè)。同時(shí),嚴(yán)格的監(jiān)督機(jī)制和退出機(jī)制,切實(shí)保證申請(qǐng)人的合法權(quán)益,最終通過增加家庭收入,根本上解決住房困難的問題,為改變大同市廉租房的現(xiàn)狀