TF集團專業(yè)化發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃與執(zhí)行研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、1998年住房市場化改革全面啟動后,我國房地產(chǎn)行業(yè)進入爆炸式增長階段,呈現(xiàn)“高成長、高利潤、高杠桿”特征;商品房市場規(guī)模年度復(fù)合增長率高達31％,商品房住宅均價年復(fù)合漲幅達10%。房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃興起為我國國民經(jīng)濟的高速增長做出了巨大貢獻,但在快速發(fā)展的同時也帶來了房地產(chǎn)價格飛速上升。為防止房地產(chǎn)過熱對國民經(jīng)濟運行的影響,我國自2002年起頒發(fā)了多項土地和金融政策加大了對房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控力度。2008年9月,受歐美國家金融危機影響,

2、我國房地產(chǎn)市場首次出現(xiàn)量價齊跌。2013年2月20日,國務(wù)院常務(wù)會議發(fā)布五項加強房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控的政策措施“國五條”,推進房地產(chǎn)市場持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。對于我國眾多的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言,加快政策研究,提升企業(yè)自身實力,盡快制定符合政策發(fā)展方向,保證企業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展的戰(zhàn)略規(guī)劃,是關(guān)系企業(yè)命運的重要任務(wù)。
　　本文以國有房地產(chǎn)企業(yè)專業(yè)化發(fā)展戰(zhàn)略為研究對象,在分析房地產(chǎn)企業(yè)競爭戰(zhàn)略的要素、作用、本質(zhì)的基礎(chǔ)上,應(yīng)用PEST、SWOT

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