北京定向安置房研究.pdf

1、北京市出臺(tái)了一項(xiàng)針對(duì)集體土地拆遷、安置方面的新政策，用于“定向安置用房”項(xiàng)目，稱(chēng)“三定三限三結(jié)合”政策。本文通過(guò)研究其他國(guó)家及地區(qū)類(lèi)似政策、類(lèi)似項(xiàng)目的產(chǎn)生與發(fā)展，以及結(jié)合我國(guó)國(guó)情的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，指出“三定三限三結(jié)合”的政策是符合現(xiàn)階段我國(guó)實(shí)際住宅發(fā)展需要的政策，該政策的頒布與實(shí)施必將極大的影響和指導(dǎo)我國(guó)今后類(lèi)似項(xiàng)目的建設(shè)與發(fā)展方向。本文針對(duì)“三定三限三結(jié)合”住宅項(xiàng)目的特點(diǎn)，采用文獻(xiàn)研究、調(diào)查研究、比較研究相結(jié)合的研究方法，通過(guò)對(duì)回遷家庭特點(diǎn)

2、的分析，研究其居住需求，并在此基礎(chǔ)上，以居住區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、人文社會(huì)學(xué)等相關(guān)理論為依據(jù)，對(duì)其規(guī)劃、設(shè)計(jì)原則進(jìn)行了初步的分析和探討，總結(jié)出其中一些特點(diǎn)和規(guī)律。在住宅總建筑面積一定的前提下盡可能的多戶(hù)型設(shè)計(jì)；適用住宅內(nèi)部各功能空間合理的極限尺度設(shè)計(jì)；強(qiáng)調(diào)緊湊設(shè)計(jì)，真正做到經(jīng)濟(jì)、合理，戶(hù)型的舒適度和均好性在設(shè)計(jì)中均有足夠的體現(xiàn)。本文同時(shí)對(duì)“三定三限三結(jié)合”住宅的人性化設(shè)計(jì)、高效空間的設(shè)計(jì)及其發(fā)展趨勢(shì)、戶(hù)型的適應(yīng)性設(shè)計(jì)進(jìn)行了初步研究。最后，簡(jiǎn)