日本住宅產(chǎn)業(yè)化中部品供應(yīng)鏈管理的研究.pdf

1、住宅產(chǎn)業(yè)化是我國房地產(chǎn)行業(yè)未來的發(fā)展趨勢(shì)，尤其是最近10年，隨著人工成本的飛速上漲，大型的房地產(chǎn)企業(yè)開始加大在住宅部品化的嘗試，如何設(shè)計(jì)與優(yōu)化住宅部品供應(yīng)鏈的管理，對(duì)于我國企業(yè)有重大的意義。
　　日本開展住宅產(chǎn)業(yè)化已有近50年的時(shí)間，是世界上住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)行最為成功的國家之一。本文對(duì)日本住宅產(chǎn)業(yè)化中部品供應(yīng)鏈管理進(jìn)行研究，從供應(yīng)鏈管理的角度，探索解決我國住宅產(chǎn)業(yè)化中出現(xiàn)的住宅產(chǎn)品形式單一、部品通用性不足等影響客戶體驗(yàn)的問題。首先，本

2、文對(duì)構(gòu)成日本住宅部品供應(yīng)鏈管理體系的外部環(huán)境進(jìn)行了詳細(xì)的介紹，包括：住宅產(chǎn)業(yè)、住宅部品、住宅產(chǎn)業(yè)化、住宅部品化的概念，以及日本住宅部品、住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展歷程與現(xiàn)狀，指出其獲得成功的基礎(chǔ)。接著，通過研究日本企業(yè)對(duì)信息流、物流和資金流的控制方式，總結(jié)了目前日本住宅部品供應(yīng)鏈的主要管理方法，重點(diǎn)分析其供應(yīng)鏈管理的思想、特征、物流管理方式和庫存管理方法，找到其供應(yīng)鏈能夠快速響應(yīng)客戶需求的原因。然后，結(jié)合我國目前住宅部品化的現(xiàn)狀，通過實(shí)地企業(yè)考察