城市社區(qū)住宅適老性評(píng)價(jià)體系研究.pdf

1、隨著日益發(fā)展的人口老齡化趨勢,“養(yǎng)老”這一人口結(jié)構(gòu)變化帶來的社會(huì)問題已成為目前我國面臨最重要的挑戰(zhàn)之一。為了更加有效地解決這個(gè)社會(huì)轉(zhuǎn)型期所面臨的問題,應(yīng)該注重結(jié)合我國當(dāng)前以居家養(yǎng)老為主的基本國情,充分利用當(dāng)前已有的社會(huì)資源。本文研究的主要對(duì)象正是大量存在的城市普通社區(qū)中的既有住宅。區(qū)別于專門的養(yǎng)老建筑,城市社區(qū)住宅作為城市生活的基本單元,同時(shí)也是居家養(yǎng)老模式最重要的載體,其“適老性”功能狀況直接影響到大多數(shù)城市老年人的居住生活質(zhì)量。

2、r>　　因此,無論是作為一種評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),用以對(duì)既有住宅適老性改造前的需求評(píng)估,或是用于對(duì)其適老性改造后的效果評(píng)估;還是當(dāng)作一種參考核查清單,用以對(duì)建成住宅適老性的驗(yàn)收評(píng)估,抑或用于存檔備案等工作需求,建立一個(gè)“城市社區(qū)住宅的適老性評(píng)價(jià)體系”都顯得愈發(fā)緊迫而必要。使其能夠充分地細(xì)化、量化城市社區(qū)住宅的適老性功能,進(jìn)而使之變得可控、易操作,最終達(dá)到指導(dǎo)城市適老性社區(qū)住宅建設(shè)的目的。
　　本課題研究以相關(guān)調(diào)研成果為基礎(chǔ)依據(jù),通過對(duì)比分析國

3、內(nèi)外現(xiàn)有的相關(guān)理論及標(biāo)準(zhǔn)模型,最終選擇AHP層次分析法建立了相應(yīng)的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,并對(duì)各層次指標(biāo)予以賦權(quán)計(jì)算。其主要內(nèi)容是評(píng)價(jià)城市社區(qū)住宅的各種適老性相關(guān)設(shè)計(jì)是否合理、相關(guān)功能設(shè)施是否齊全,是否能夠達(dá)到適應(yīng)老年人日常生活使用要求。包括無障礙系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備系統(tǒng)通用設(shè)計(jì)、套型空間的適老化設(shè)計(jì)等各方面指標(biāo)。在評(píng)價(jià)體系的理論模型確定之后,選擇了兩個(gè)較具代表性的實(shí)際項(xiàng)目進(jìn)行算例分析,對(duì)其運(yùn)用該評(píng)價(jià)體系進(jìn)行評(píng)價(jià)測試,最后通過算例分析總結(jié)了該評(píng)價(jià)體系的