新建商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)設(shè)計與實現(xiàn).pdf

1、通過赴各縣、市、區(qū)調(diào)研走訪了解到全市商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)（下稱備案系統(tǒng)）建設(shè)現(xiàn)狀主要表現(xiàn)在：不成網(wǎng)、不統(tǒng)一、不全面。應(yīng)國家及浙江省政府出臺的有關(guān)加速房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)的指示，省住建廳下發(fā)了《浙江省房地產(chǎn)監(jiān)管分析平臺建設(shè)方案》，該文件明確下達(dá)了建設(shè)“一庫三系統(tǒng)”的任務(wù)，這里所說的“一庫”是指創(chuàng)建一個完備、優(yōu)質(zhì)的省級房地產(chǎn)綜合信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，具體涉及了房屋登記、房地產(chǎn)市場、商品房預(yù)售資金監(jiān)管、住房保障等多個方面的內(nèi)容，建立一個以城市系統(tǒng)為

2、樞紐的市、區(qū)、縣系統(tǒng)整合，省、市兩級的數(shù)據(jù)庫必需保持同步更新，全方位把控房地產(chǎn)領(lǐng)域的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及動態(tài)改變。因此，我市急需建設(shè)一個具有互聯(lián)互通、信息共享、功能完善的新建商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)，解決我市房地產(chǎn)市場管理信息化建設(shè)不成網(wǎng)、不統(tǒng)一、不全面的問題。
　　本論文將給出解決我市網(wǎng)上備案系統(tǒng)不成網(wǎng)、不統(tǒng)一、不全面的問題的具體方案和實現(xiàn)。我們首先通過市本級管理部門通過硬件、網(wǎng)絡(luò)以及機(jī)房改造，實現(xiàn)市本級與各縣市區(qū)的房地產(chǎn)管理部門網(wǎng)絡(luò)層的連接，

3、開放聯(lián)網(wǎng)端口，下發(fā)WebService數(shù)據(jù)傳輸接口標(biāo)準(zhǔn)。其次統(tǒng)一數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一業(yè)務(wù)系統(tǒng)、統(tǒng)一操作流程，備案系統(tǒng)建立在 SOA基礎(chǔ)上的系統(tǒng)建設(shè)技術(shù)，并基于此闡述了動態(tài)的樓盤表管理及GIS地理信息系統(tǒng)等兩方面的技術(shù)，以及基于SOA-GIS技術(shù)實現(xiàn)GIS、MIS、OA的一體化技術(shù)，并通過數(shù)據(jù)接口的開發(fā)設(shè)計，實現(xiàn)我市房屋數(shù)據(jù)與省廳的聯(lián)網(wǎng)，為全市、省建設(shè)廳數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)和共享鋪平了道路。最后根據(jù)《房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》采集完整的數(shù)據(jù)庫表信息，建設(shè)