地役權的新發(fā)展——不動產(chǎn)役權研究.pdf

1、2007年隨著我國《物權法》的頒布，地役權制度在我國法律體系中首次被確定。在地役權制度施行的十余年里，對我國經(jīng)濟建設和社會發(fā)展起到了重要的推動作用。但是，從地役權具體規(guī)定的法律條文上分析，彼此之間卻相互抵牾，前文言之“不動產(chǎn)”，后文又出現(xiàn)“供役地”、“需役地”等詞匯，不免學界對“地”之理解產(chǎn)生較大分歧。有學者認為“地”應包括土地及地上建筑物之間的利用關系。筆者則認為不然。我國一直以來都貫徹“分離原則”，在此背景下，“地”之概念很難做上述

2、理解。故，認為我國規(guī)定之地役權不能覆蓋地役權之應有客體。即地役權僅僅指對土地利用關系的調(diào)整。2010年，我國臺灣地區(qū)修改物權法，將地役權制度進行較大幅度的修改。其確立的不動產(chǎn)役權制度對現(xiàn)行地役權進行了質(zhì)的突破，能順應時代發(fā)展，故本文將著力介紹不動產(chǎn)役權制度，以期能使我國役權制度重新煥發(fā)生機。
　　論文正文主要由四個部分組成，分別從羅馬役權之肇始以及之后大陸法系主要國家對羅馬役權制度的繼承和發(fā)展，不動產(chǎn)役權理論分析，不動產(chǎn)役權制度價

3、值，以及我國建立不動產(chǎn)役權的必要性和意義四個方面來加以論述。
　　第一部分先分析役權制度的肇始，從古羅馬役權制度中窺探不動產(chǎn)役權之縮影，再從大陸法系主要國家的民法典中分析各國對羅馬役權的繼承和發(fā)展情況。目的在于從成文法典中分析得出類似不動產(chǎn)役權制度的規(guī)定已然初現(xiàn)端倪，不動產(chǎn)役權制度的建立已成必然趨勢。
　　第二部主要從理論角度分析不動產(chǎn)役權制度。第一節(jié)主要介紹不動產(chǎn)役權的概念、特征、分類、取得和效力。第二節(jié)對不動產(chǎn)役權法律關