設(shè)計(jì)目標(biāo)與市場(chǎng)需求的契合與背離——基于住宅產(chǎn)品設(shè)計(jì)與地產(chǎn)產(chǎn)品策劃的比較分析.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)的迅猛崛起和快速向前發(fā)展已經(jīng)成為當(dāng)代中國(guó)一個(gè)重要的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象,作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展既關(guān)系到國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速運(yùn)營(yíng),又關(guān)系到社會(huì)民生的生存。特別是近些年來(lái),房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展經(jīng)過(guò)了又一輪高漲的發(fā)展期,與此同時(shí),設(shè)計(jì)院建筑設(shè)計(jì)師似乎成為了人民心目中十分光鮮而又令人向往的職業(yè)。
　　 事實(shí)上,在和地產(chǎn)商合作的過(guò)程中,建筑設(shè)計(jì)師的主導(dǎo)權(quán)與話語(yǔ)權(quán)是非常有限的,他們是一群帶著鐐銬跳舞的建筑師。建筑師和地產(chǎn)商就是一對(duì)矛盾的合作

2、關(guān)系,在整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作過(guò)程中,建筑師和地產(chǎn)商的想法與意見(jiàn)有著不同程度的背離,同時(shí)又有著某種程度的契合才使項(xiàng)目得以順利完成。本文就是試圖通過(guò)案例的比較分析來(lái)研究建筑師和地產(chǎn)商合作過(guò)程中的背離與契合。
　　 本文共選取了三個(gè)案例,論文的第二章分別從設(shè)計(jì)/策劃主體、設(shè)計(jì)/策劃載體、設(shè)計(jì)/策劃定位、設(shè)計(jì)/策劃產(chǎn)品四個(gè)方面對(duì)每一個(gè)案例進(jìn)行了比較,這一部分內(nèi)容占據(jù)了整個(gè)論文的大部分篇幅。結(jié)合案例的比較內(nèi)容,文章第三章分別就設(shè)計(jì)/策劃主體、設(shè)

3、計(jì)/策劃載體、設(shè)計(jì)/策劃定位、設(shè)計(jì)/策劃產(chǎn)品的內(nèi)涵及內(nèi)容進(jìn)行了界定與解釋,緊接著闡述了建筑師的設(shè)計(jì)目標(biāo)與市場(chǎng)需求的契合與背離?？梢哉f(shuō),論文的整體結(jié)構(gòu)是一種倒敘關(guān)系,也即是先有實(shí)例分析作為論據(jù),最后得出文章的論點(diǎn)。
　　 在結(jié)語(yǔ)部分,作者希望能改善目前建筑師和地產(chǎn)商合作中出現(xiàn)的問(wèn)題,尤其是在事關(guān)社會(huì)大眾的居住安全與生活舒適度方面;作者希望合作雙方能相互尊重、相互信任、互相支持,共同創(chuàng)造出的產(chǎn)品既產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益又有社會(huì)效益;作者希望建