“小產(chǎn)權(quán)房”解決路徑的法經(jīng)濟(jì)學(xué)分析.pdf

1、2012年2月21日,國(guó)土資源部召開(kāi)發(fā)布會(huì),表示國(guó)土部將聯(lián)合相關(guān)部門,選擇“小產(chǎn)權(quán)房”問(wèn)題相對(duì)突出的城市開(kāi)展試點(diǎn)清理工作,試點(diǎn)城市的名單和方案正在研究當(dāng)中。
　　隨著這一消息的公布,引起了社會(huì)各界對(duì)于“小產(chǎn)權(quán)房”問(wèn)題新一輪熱議。對(duì)于“小產(chǎn)權(quán)房”是應(yīng)該確權(quán)還是應(yīng)該取締,爭(zhēng)議各方各持己見(jiàn)。其實(shí)這種爭(zhēng)議由來(lái)已久,從“小產(chǎn)權(quán)房”產(chǎn)生之初就一致存在,由于“小產(chǎn)權(quán)房”在用地、開(kāi)發(fā)、銷售以及購(gòu)買對(duì)象上的特殊性,不同的研究者針對(duì)不同的研究角度,提

2、出了相近或相斥的觀點(diǎn)。但是歸根結(jié)底,對(duì)于“小產(chǎn)權(quán)房”是否應(yīng)該存在的最終爭(zhēng)議點(diǎn)就在于現(xiàn)有的土地制度是否還適應(yīng)現(xiàn)在的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境。對(duì)于自己的主張,各個(gè)學(xué)者也都運(yùn)用不同的理論給出了理由和未來(lái)解決問(wèn)題的建議。由于思考和研究的角度不同,究竟這些建議當(dāng)中哪種更為合理,似乎彼此之間沒(méi)有可比較性。
　　而作為法學(xué)和經(jīng)濟(jì)學(xué)的交叉學(xué)科的法經(jīng)濟(jì)學(xué),正是這樣一種運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)方式方法來(lái)研究法律制度和法律現(xiàn)象的理論。因此,拋開(kāi)其表象究其本質(zhì),從最根本的制度問(wèn)題