公共租賃住房制度法制化研究——以京津滬渝四直轄市為例.pdf

1、住房是人類生存和發(fā)展的必要物質(zhì)條件，居住權(quán)是一項基本人權(quán)。在市場經(jīng)濟中，為社會成員尤其是中低收入群體提供基本的住房保障是國家或政府應盡的責任。公共租賃住房制度是我國住房保障體系中的重要組成部分，是公民居住權(quán)的體現(xiàn)。2010年6月，住建部出臺了《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見》，對迄今為止尚未納入住房保障體系的社會“夾心層”提供住房保障。目前，已有北京、天津、上海、深圳等城市進行公共租賃房的試點工作。然而我國的公租房建設(shè)剛剛起步，存在

2、著諸多問題，文章以北京、天津、上海、重慶四大直轄市為例，對我國公共租賃住房制度的法制化進行研究。
　　 文章首先論述了京津滬渝四地的公租房制度概況，在此基礎(chǔ)之上，指出公租房制度存在的法律問題，主要包括公租房相關(guān)立法缺失、監(jiān)管過程中的法律保障不到位等幾大方面。對于以上法律問題的解決，可以對比借鑒公共性租賃住房制度較為發(fā)達的地區(qū)及國家的經(jīng)驗，文章選取了中國香港地區(qū)以及亞洲的新加坡、韓國兩國，通過對上述地區(qū)及國家的公租房制度的介紹，指