天津市住宅小區(qū)電梯管理模式構(gòu)建研究.pdf

1、隨著科學(xué)技術(shù)的不斷提高和我國城市化進(jìn)程的不斷加快，電梯產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，電梯的應(yīng)用越來越普及，特別是隨著高層住宅的日益崛起，電梯已經(jīng)成為人們生活中不可缺少的交通工具，發(fā)揮著極為重要的作用。然而目前，住宅小區(qū)電梯的管理模式遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)時代發(fā)展的需要，電梯安全事故頻發(fā)，甚至引發(fā)了一系列的社會問題。因此，如何加強(qiáng)和改進(jìn)住宅小區(qū)電梯的監(jiān)督管理已然成為政府公共管理面臨的一個極為迫切的新課題。
　　本文以目前天津市住宅小區(qū)電梯的監(jiān)管模式為基礎(chǔ)，從

2、電梯管理相關(guān)概念、我國現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)以及我國和我市電梯發(fā)展的實際情況出發(fā)，對比國內(nèi)外電梯監(jiān)管模式的特點。通過對電梯制造單位、維護(hù)保養(yǎng)單位、使用單位和監(jiān)督管理單位現(xiàn)狀的介紹，闡述了天津市住宅小區(qū)電梯監(jiān)督管理方面的總體情況，從利益、管理、制度等角度，指出了當(dāng)前監(jiān)管模式的缺陷，并深入剖析了監(jiān)管難題的成因。在理論研究的基礎(chǔ)上，結(jié)合工作實踐，探索構(gòu)建了住宅小區(qū)電梯新型管理的“一一四一”模式，即堅持一個理念、建立健全一套法律法規(guī)、構(gòu)建四個體系、