濟南市物業(yè)公司行政管理系統(tǒng)的設計與實現(xiàn).pdf

1、隨著經(jīng)濟的發(fā)展，當前濟南市物業(yè)公司行政管理工作的發(fā)展已趨近成熟，物業(yè)公司行政管理系統(tǒng)已經(jīng)成為濟南市物業(yè)公司管理的迫切需求，建立基于計算機管理方式的物業(yè)行政管理系統(tǒng)，幫助用戶高速快捷的完成工作的申請和管理，實現(xiàn)智能化、科學化、的物業(yè)管理機制，從根本上提高工作人員的工作效率，優(yōu)化我國物業(yè)公司行政管理機制，成為目前設計中需要重點考慮的工作。
　　濟南市物業(yè)公司行政管理系統(tǒng)在設計過程中，基于B/S開發(fā)模式，結(jié)合物業(yè)公司的實際需求，按照需求

2、的業(yè)務模塊展開詳細需求分析。結(jié)合系統(tǒng)要實現(xiàn)的各項功能，對系統(tǒng)提出整體的技術架構(gòu)，采用Java語言進行程序編寫，采用JSP技術、關系數(shù)據(jù)庫SQLServer2008，利用J2EE技術結(jié)構(gòu)開發(fā)設計;根據(jù)系統(tǒng)的功能架構(gòu)對系統(tǒng)進行了詳細的設計，通過管理類用例圖和時序圖對物業(yè)管理功能進行描述設計。系統(tǒng)最后實現(xiàn)階段，將系統(tǒng)的業(yè)務模塊實現(xiàn)界面圖進行截圖展示各功能的實現(xiàn)代碼，最后是對系統(tǒng)的功能的測試，按預想的系統(tǒng)功能對各模塊進行測試，確保系統(tǒng)各項功能按

3、要求運行。
　　本系統(tǒng)實現(xiàn)的功能為物業(yè)交付前管理、物業(yè)公司資質(zhì)管理、備案管理、系統(tǒng)管理。物業(yè)交付前管理整體包括區(qū)域劃分、協(xié)議選聘、招標備案、前期物業(yè)合同備案、竣工核實五項工作的申請和審核，通過開發(fā)商的申請?zhí)峤唬绞芯趾蛥^(qū)局用戶的審批及審核意見的發(fā)布，完善的工作流程，提高了物業(yè)公司的管理水平和工作效率。物業(yè)公司資質(zhì)管理實現(xiàn)了資質(zhì)申請和資質(zhì)變更。備案管理實現(xiàn)了物業(yè)合同備案、異地企分支機構(gòu)備案、業(yè)主委員會備案三個業(yè)務功能。系統(tǒng)管理實現(xiàn)了