長樂市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)土地集約利用研究.pdf

1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)在福建省縣域經(jīng)濟(jì)中占有重要地位，作為多年上榜福建省經(jīng)濟(jì)十強(qiáng)縣市的長樂市，2012年全市生產(chǎn)總值為436.88億元，其中以鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)為主的工業(yè)增加值為270.02億元，比重占61.81％。長樂市地處福建沿海，是我國“草根工業(yè)”的發(fā)源地，近年來隨著城鎮(zhèn)化和工業(yè)化進(jìn)程的不斷發(fā)展推進(jìn)，在福建省建設(shè)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的過程中，長樂市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)展面臨著土地短缺的制約，提高鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)土地集約利用的水平就成為必然的要求。
　　本文共分為六章，第

2、一章介紹本研究的背景、目的和意義，闡述國內(nèi)外有關(guān)土地集約利用的研究情況，所采用的技術(shù)路線和研究方法，指出研究可能的創(chuàng)新點(diǎn)和不足之處。第二章對本研究的相關(guān)概念進(jìn)行界定，闡明了鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)及其土地集約利用的概念，介紹了地租地價(jià)理論、土地區(qū)位理論、土地報(bào)酬遞減規(guī)律理論和可持續(xù)利用理論等理論基礎(chǔ)。第三章介紹了研究區(qū)域長樂市的自然地理、社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，指出目前長樂市土地利用中存在的可調(diào)整用于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)項(xiàng)目的耕地總量銳減、調(diào)整難度加大，而土地

3、資源整體利用率低的問題。接著以長樂市鶴上鎮(zhèn)為例進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地的實(shí)證分析，分析表明鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)在用地結(jié)構(gòu)方面仍以生產(chǎn)廠房及倉庫等設(shè)施用地為主，但與新的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相比，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)在用地綜合容積率等使用強(qiáng)度指標(biāo)上還存在較大差距，投資強(qiáng)度也有進(jìn)一步加大的空間。第四章對長樂市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)土地集約利用進(jìn)行評價(jià)，首先分析影響長樂市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)土地集約利用的因素，再通過構(gòu)建評價(jià)指標(biāo)體系對長樂市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)土地集約利用進(jìn)行評價(jià)，結(jié)果表明目前長樂市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)