河北太祖山公司旅游地產(chǎn)項目發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf

1、旅游地產(chǎn)概念在二十世紀八九十年代從歐洲傳入中國，伴隨著旅游業(yè)的興旺發(fā)展也逐漸被人們所認知，從最初為了解決空置房而改造為度假用物業(yè)開始，到今天成為眾多旅游開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)追捧的焦點，僅僅用了幾十年的時間。與此同時，國民的旅游消費習慣從“景點游”逐步轉變?yōu)椤靶蓍e游”，這樣的轉變也使得旅游地產(chǎn)擁有了數(shù)量龐大的的消費群體。
　　但由于旅游地產(chǎn)項目本身具有開發(fā)周期長、投入回報緩慢、投資風險大等特點，眾多項目由于調研不足、沒有總體規(guī)劃

2、、資金供給等問題，出現(xiàn)項目質量良莠不齊的現(xiàn)象。本人所任職的河北太祖山公司是一家剛剛涉足旅游地產(chǎn)業(yè)務的公司，因此在開展該項業(yè)務之前進行詳細調研、制定戰(zhàn)略、確定可行性是保證該項目能夠順利進行并獲得成功的必要工作。
　　基于我國政府大力發(fā)展旅游業(yè)的政策背景和房地產(chǎn)業(yè)大熱的經(jīng)濟形勢，筆者綜合考慮了河北邯鄲擁有優(yōu)越的地理位置、千年的文化底蘊以及優(yōu)美的自然風光等有利自然條件和河北太祖山旅游公司本身具備的內(nèi)部競爭優(yōu)勢。通過精心調查并分析了本項目