新形勢下房產(chǎn)稅改革過程中應(yīng)考慮的問題及建議.pdf

1、分類號：密級：學(xué)校代碼：學(xué)號：10165201110838遣宇師范大學(xué)碩士學(xué)位論文新形勢下房產(chǎn)稅改革過程中應(yīng)考慮的問題及建議作者姓名：學(xué)科、專業(yè)：研究方向：導(dǎo)師姓名：唐雪佳應(yīng)用數(shù)學(xué)2014年03月遼寧師范大學(xué)碩十學(xué)位論文摘要伴隨著經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，近年來住房問題成為1益嚴(yán)重的民生問題，房價(jià)的不斷攀升給老百姓及政府都帶來了巨大的壓力，如何通過稅收來調(diào)整房地產(chǎn)市場成了人們關(guān)注的焦點(diǎn)。隨著“兩會”的落幕，國家確定了房地產(chǎn)稅立法，起草工作正在研究

2、進(jìn)行中，以上海、重慶兩市三年的試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)，房地產(chǎn)稅的起草工作受到了各方的關(guān)注，而它的征收還必須以現(xiàn)在試點(diǎn)的“房產(chǎn)稅”為重要的考慮對象，一定程度上促進(jìn)了房產(chǎn)稅的改革。同時(shí)，“房產(chǎn)稅”作為“房地產(chǎn)稅”中重要的一環(huán)，對整個(gè)房地產(chǎn)市場有一定的調(diào)節(jié)作用。目前來看，房產(chǎn)稅的試點(diǎn)工作已經(jīng)起到了一定的效果，接下來房產(chǎn)稅草案的起草應(yīng)該向更全面、更多元化的趨勢進(jìn)行，由于各地房地產(chǎn)市場情況不同，房價(jià)差距也較大，因此如何找到平衡點(diǎn)，是否應(yīng)擴(kuò)大試點(diǎn)探尋更合理

3、的)T征方式，使房產(chǎn)稅為大多數(shù)人所接受也成為重要的課題。在政策和市場，中央與地方等各方面的博弈當(dāng)中，如何讓房產(chǎn)稅的征收更合理、不重復(fù)、不增加老百姓的負(fù)擔(dān)，這需要一個(gè)研究的過程。同時(shí)，房產(chǎn)稅的合理征收在一定程度上也可以推動(dòng)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定的發(fā)展，對完善我國的稅收制度體系起到重要的作用。本文以最新的“兩會”政策為理論基礎(chǔ)，對上海、重慶三年的試點(diǎn)工作數(shù)據(jù)進(jìn)行比較分析，探尋房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍的可能性，并在房產(chǎn)稅的國際比較中，總結(jié)我國房產(chǎn)稅的特點(diǎn)及